EPRA Annual Report Survey 2024
Umsetzung der EPRA Best Practices Recommendations (BPR) Guidelines
Die neue Ausgabe des EPRA Annual Report Survey umfasst die Auswertung von 178 Geschäftsberichten der gesamten EPRA-Mitgliedschaft (European Public Real Estate Association) im Zeitraum zwischen April 2023 und März 2024, unabhängig von ihrer Branche und geografischen Lage. Das Ziel der Auswertung ist, zu identifizieren, wie und in welchem Umfang die Branche die Anforderungen der EPRA Best Practices Recommendations (BPR) Guidelines umgesetzt hat.
Die EPRA Best Practice Recommendations (BPR) sind einer der wichtigsten Eckpfeiler für die Finanzberichterstattung und gleichzeitig treibende Kraft für einen stetigen Anstieg der Transparenz der (finanziellen) Kapitalmarktberichterstattung von Immobilienunternehmen.
In der aktuellen Phase der Unsicherheit an den Finanzmärkten ist eine transparente, verlässliche Berichterstattung der börsennotierten Unternehmen von besonderer Bedeutung für Investoren. Demnach wurden die Anforderungen an die Berichterstattung der EPRA-Mitglieder um die Kennzahl EPRA Loan-to-Value (EPRA LTV) erweitert. Der EPRA LTV wurde von einer Vielzahl von Mitgliedern berichtet und liefert dadurch vergleichbare Informationen für Investoren im Markt für europäische Immobilienunternehmen.
Die Ergebnisse der Umfrage
- Von insgesamt 178 Geschäftsberichten haben in diesem Jahr 126 Unternehmen eine Auszeichnung erhalten
- 71 Prozent der geprüften Jahresberichte erhielten eine Auszeichnung
- 12 Unternehmen, die an der letztjährigen Umfrage teilgenommen haben, erhielten dieses Jahr eine höherrangige Medaille
- 94 Goldmedaillen insgesamt
- 23 Silbermedaillen insgesamt
- 9 Bronzemedaillen insgesamt
- 9 Unternehmen wurden mit einem „Most Improved Award“ ausgezeichnet, wofür eine besonders starke Verbesserung der Berichterstattung im Vergleich zum Vorjahr erforderlich ist
Highlights
Methodik der Studie
Im Rahmen der Studie wurde durch Deloitte in Zusammenarbeit mit der EPRA – dem Verband der börsennotierten europäischen Immobilienunternehmen – die formale Einhaltung der EPRA Best Practice Recommendations (BPR) Guidelines untersucht. Diese werden durch die EPRA für deren Mitglieder festgelegt und wurden zuletzt im Februar 2022 aktualisiert. Die Ergebnisse der Studie wurden gemeinsam durch die EPRA und Deloitte auf der EPRA Conference im September 2024 in Adlon Hotel in Berlin vorgestellt.
Insgesamt wurde die Berichterstattung in den Geschäftsberichten von 178 Mitgliedern unabhängig von ihrer Branche und geografischen Lage untersucht. Die Stichtage der Veröffentlichung der Geschäftsberichte lag jeweils im Zeitraum April 2023 bis März 2024. An der Auswertung der Geschäftsberichte waren Deloitte Landesgesellschaften aus sieben Ländern beteiligt. Ziel der jährlich stattfindenden Auswertung ist die Untersuchung der Übereinstimmung der Berichterstattung mit den formalen Offenlegungsanforderungen gemäß der EPRA BPR Guidelines. Eine Aussage zur inhaltlichen Richtigkeit der berichteten Kennzahlen sowie der zugrundeliegenden Daten kann aus der Studie nicht abgeleitet werden.
Im Rahmen der Studie wird die Berichterstattung der EPRA-Mitglieder zu den EPRA BPR Guidelines nachvollzogen. In der Folge werden die geforderten EPRA-Kennzahlen und die Erläuterungen zu diesen Kennzahlen durch einen zwischen EPRA und Deloitte abgestimmten Scoring-Prozess bepunktet. Die Vergabe der Awards richtet sich nach der Anzahl der erreichten Punkte im Verhältnis zur maximal zu erreichenden Gesamtpunktzahl. Zur Förderung der Transparenz der Berichterstattung ist in den EPRA BPR Guidelines zudem für einzelne Kennzahlen die Darstellung und rechnerische Ermittlung zur Erreichung eines Awards zwingend vorgesehen.
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