GrundsteuerService by Deloitte – Grundsteuerreform leichtgemacht!
Ihre digitale Hilfe zur Neubewertung von Grundstücken mit End-to-end Prozessabdeckung
Um die anstehende Neubewertung Ihrer Grundstücke kosten- und zeiteffizient zu gestalten, hat Deloitte den GrundsteuerService entwickelt. Diese Tool-Lösung unterstützt Sie End-to-End bei allen notwendigen Prozessschritten, die im Rahmen der Neubewertung anfallen: angefangen bei der initialen Konsolidierung und Sammlung von Daten, über die korrekte Ermittlung der anzuwendenden Bewertungsmodelle bis hin zur abschließenden Übermittlung der Erklärungen an die Finanzverwaltungen und anschließender Bescheidprüfung.
Ausgangslage zur Grundsteuerreform
Im Jahr 2018 stellte das Bundesverfassungsgericht fest, dass die Grundstücksbewertung für Zwecke der Grundsteuer einer Reformierung bedarf. Zum Bewertungsstichtag 01. Januar 2022 ist daher für Zwecke der Grundsteuer sämtlicher Grundbesitz neu zu bewerten.
Dies betrifft ca. 35 Millionen Grundstücke in Deutschland. Grundstückseigentümer haben daher nach den neuen Bewertungsregelungen Steuererklärungen zur Feststellung des Grundbesitzwertes abzugeben. Dieser Grundsteuerwert bildet ab dem Kalenderjahr 2025 die maßgebliche Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer. Die sich daraus ergebenden neuen Bewertungsmodelle können aufgrund einer Länderöffnungsklausel dabei je nach Bundesland unterschiedlich sein und zusätzlich nach Grundstücksausprägung variieren.
Herausforderung bei der Neubewertung von Grundstücken im Zuge der Grundsteuerreform
Die in diesem Zusammenhang neu zugrunde zu legenden Bewertungsmodelle können dabei zu einer hohen Komplexität in der Bearbeitung führen. Zusätzlich sind die zur Bewertung notwendigen Daten oftmals nicht unmittelbar abrufbar. Sie müssen entweder aus vorhandenen Immobilienverwaltungssystemen und anderen elektronischen Quellen gewonnen oder gar aus papierbasierten Bescheiden ausgelesen werden.
Diese Ausgangslage stellt viele Unternehmen vor die besondere Herausforderung, die fristgerechte Umsetzung der Neubewertung und die hieraus resultierende Deklarationspflicht für die Grundsteuer möglichst kosten- und zeiteffizient umzusetzen.
GrundsteuerService - Unsere Lösung zur Neubewertung von Grundstücken
Um Sie bei Ihren Herausforderungen durch die Grundsteuerreform zu unterstützen, hat Deloitte individuelle Beratungsangebote und den GrundsteuerService als digitale Lösung entwickelt.
Wir sind damit in der Lage Sie End-to-End bei allen notwendigen Prozessschritten, die im Rahmen der Neubewertung Ihrer Grundstücke anfallen, zu unterstützen: angefangen bei der initialen Konsolidierung und Sammlung von Daten, über die korrekte Ermittlung der anzuwendenden Bewertungslogik bis hin zur abschließenden Übermittlung der Erklärungen an die Finanzverwaltungen und anschließender Bescheidprüfung.
Unsere Lösung umfasst mehrere Schritte:
Die Vorteile des GrundsteuerService
- End-to-End Prozess: Der GrundsteuerService ist eine flexible, webbasierte Technologieplattform, die den gesamten Meldeprozess End-to-End vom automatisierten Datenimport bis hin zur Übermittlung der Formulare an die Finanzverwaltung unterstützt.
- Minimierung des manuellen Aufwandes durch den automatisierten Import der erforderlichen Daten aus den relevanten IT-Systemen und sonstigen öffentlich verfügbaren Quellen (z.B. BORIS) sowie der zusätzlichen Einsatzmöglichkeit eines KI-basierten, automatisierten Auslesens von relevanten papierbasierten Bescheiden.
- Automatisierte Neubewertung und integrierte Erfüllung der Erklärungspflichten sowie Prüfung anschließend ergehender Bescheide.
- Lückenlose Dokumentation aller erfassten und übermittelten Daten für jede bewertungsrelevante wirtschaftliche Einheit.
- Ein Dashboard als ganzheitliche Übersicht über alle Daten und Informationen entlang des gesamten Neubewertungs- und Deklarationsprozesses auf einen Blick.
- Kontinuierliche Aktualisierung der Bewertungsmodelle sowohl in Bezug auf das Bundesmodell als auch hinsichtlich der verschiedenen Ländermodelle.
Sie möchten den GrundsteuerService kennenlernen?
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