Podatek od nieruchomości – przygotuj deklaracje podatkową na 2025 rok
Sprawdź jak zaplanować proces dostosowania rozliczeń do nowych przepisów
Od 2025 wchodzą największe zmiany w historii podatku od nieruchomości w Polsce. Co wynika z nowej definicja budynku i budowli? Jak przygotować się na nadchodzące zmiany?
Do końca marca 2025 roku podatnicy będą musieli zadeklarować podatek od nieruchomości na nowych zasadach. Zmianie ulegają definicje kluczowych dla podatku od nieruchomości pojęć: budowli i budynku. Zmiany w prawie mogą pociągnąć za sobą rozszerzenie zakresu opodatkowania, w szczególności w zakresie urządzeń energetycznych, zbiorników, kontenerów, elementów ogrodzeń, oświetlenia czy wiat. Nowe definicje rodzą wiele wątpliwości interpretacyjnych. Zanim pojawi się orzecznictwo, które pomoże te wątpliwości rozstrzygać, podatnicy będą funkcjonować w warunkach podwyższonego ryzyka podatkowego. Aby je ograniczyć niezbędne wydaje się przeprowadzenie inwentaryzacji majątku pod kątem nowych regulacji.
Więcej o aktualnym statusie prac legislacyjnych w Ekspresie RET: Koniec prac legislacyjnych nad nową definicją budowli i budynku w podatku od nieruchomości
Jakie przepisy ulegną zmianie?
- Zmienione zostaną definicje budynków i budowli w ustawie regulującej podatek od nieruchomości.
- Wprowadzone zostaną definicje legalne trwałego związku z gruntem, urządzenia budowlanego oraz robót budowlanych.
Jakie skutki będą miały nowe regulacje dla przedsiębiorców?
- Konieczność ponownej kwalifikacji składników majątku dla celów opodatkowania.
- Istotne ryzyko wzrostu wysokości podatku dla większości przedsiębiorców, co nie wyklucza powstania nowych obszarów potencjalnych oszczędności podatkowych.
Wyzwania
- Krótki czas na dostosowanie do nowych wymogów w rozliczeniach.
- Czasochłonna analiza w przypadku rozległego bądź skomplikowanego majątku.
- Potencjalna konieczność zebrania dodatkowych dokumentów oraz informacji.
- Ograniczona dostępność fachowego doradztwa.
Zagrożenia wynikające z nowych przepisów
- Opodatkowanie zbiorników wewnętrznych czy instalacji wewnątrzbudynkowych
- Wątpliwości interpretacyjne pojęcia „roboty budowlane”
- Opodatkowanie budynków magazynowych jako budowli
- Zagrożenie podwójnego opodatkowania obiektów kompleksowych
- Opodatkowanie kontenerów i hal namiotowych
- Opodatkowanie fundamentów zlokalizowanych w budynkach
- Opodatkowanie instalacji przemysłowych i urządzeń technicznych powiązanych z budynkami/budowlami.
Poznaj nasze rozwiązania
Szansa uporządkowania rozliczeń
Wejście w życie nowych przepisów to doskonała okazja do przeprowadzenie przeglądu rozliczeń podatku od nieruchomości za lata ubiegłe, co może pomóc zidentyfikować nadpłaty, które pokryją lub zmniejszą dodatkowe zobowiązanie wynikające ze zmiany regulacji.
Dlaczego Deloitte?
Deloitte posiada obecnie największy zespół specjalizujący się w podatku od nieruchomości w swoich biurach w całej Polsce.
Nasze doświadczenie i umiejętności pozwalają na świadczenie kompleksowych usług na najwyższym poziomie również pod presją czasu.
- Zespół z 15-letnim doświadczeniem w zakresie podatku od nieruchomości i bogatym portfolio zrealizowanych projektów.
- Najlepsi specjaliści na rynku doceniani licznymi nagrodami branżowymi w zakresie podatku od nieruchomości
Rekomendowane strony
Szkolenie on-line: Podatek od nieruchomości – nowa definicja budynku i budowli a przygotowanie deklaracji podatkowej na 2025 rok
Zapraszamy na szkolenie on-line, w ramach którego przedstawimy w przystępnej i ustrukturyzowanej formie informacje o podstawowych zagadnieniach z obszaru VAT w JST.
Webinar: Zmiany w podatku od nieruchomości – jakie będą nowe zasady opodatkowania od 2025 roku?
W trakcie webinaru opowiemy co zmieni się w zasadach rozliczania podatku od budynków i budowli, na jakie problemy zwracali uwagę podatnicy w procesie konsultacji publicznych projektu oraz o tym jak można przygotować się na czekające wszystkich podatników zmiany.
Opens in new window