Szkolenie on-line: Podatek od nieruchomości – przygotowanie deklaracji podatkowej na nowy rok

Termin na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości za 2026 rok mija 31 stycznia. Początek roku to zatem dobry moment dla podatników, by zweryfikować sposób opodatkowania i ewentualne zmiany w posiadanych nieruchomościach. Kwalifikacja podatkowa nieruchomości często zależy od aktualnych trendów w orzecznictwie lub podejścia organów podatkowych, które wzmagają kontrole, by zabezpieczyć wpływy podatkowe do budżetu gminy (miasta). Sytuacje komplikuje fakt, że od stycznia 2025 roku obowiązują nowe definicje budynku i budowli, które budzą wątpliwości interpretacyjne.

Nowe przepisy nie doczekały się przy tym jeszcze bogatego orzecznictwa, które mogłoby pomóc rozwiać narastające wątpliwości. Z tego względu podatnicy muszą zachować szczególną ostrożność i opierać się na dotychczasowym dorobku orzeczniczym, który może mieć zastosowanie także w nowym staniem prawnym.

Rozliczanie zatem podatku od nieruchomości w tak niestabilnej sytuacji może równie często skutkować nadpłatą podatku, jak i zaległością podatkową.

Jednocześnie samo sporządzenie deklaracji może okazać się problematyczne m.in. z uwagi na konieczność inwentaryzacji nieruchomości lub niejednolite praktyki organów podatkowych w zakresie sposobu wypełnienia, podpisania i złożenia formularza.

Celem szkolenia on-line jest wsparcie merytoryczne osób odpowiedzialnych za rozliczenia podatkowe w zakresie podatku od nieruchomości. 

W trakcie szkolenia on-line:

• omawiamy kluczowe problemy interpretacyjne związane z nowymi definicjami budynków i budowli;
• omawiamy metodologię ustalania prawidłowych podstaw i stawek opodatkowania dla gruntów, budynków i budowli. Wskazujemy najczęstsze błędy w tym zakresie i prawidłowe źródła danych na potrzeby rozliczeń podatkowych;
• omawiamy techniczny sposób wypełnienia, podpisania i złożenia deklaracji podatkowej;
• przedstawiamy najważniejsze orzecznictwo sądów administracyjnych z ostatniego roku, które wpływają na sposób opodatkowania wielu rodzajów nieruchomości;
• odpowiadamy na wybrane pytania uczestników w zakresie praktycznych problemów z rozliczaniem podatku od nieruchomości w trakcie sesji pytań i odpowiedzi (Q&A).

1.       Metodologia opodatkowania nieruchomości

• Grunty – podstawowe zasady rozliczeń, ewidencja gruntów, możliwość stosowania zwolnień podatkowych lub opodatkowania podatkiem rolnym lub leśnym;
• Budynki – podstawowe zasady rozliczeń, kwalifikacja podatkowa obiektów o nietypowej konstrukcji (np. wiat lub obiektów technicznych), ustalenie powierzchni użytkowej (dokumentacja źródłowa lub pomiar);
• Budowle - podstawowe zasady rozliczeń, kwalifikacja podatkowa urządzeń technicznych, podstawa opodatkowania złożonych środków trwałych (wartość początkowa lub wartość rynkowa).

2.       Sporządzanie deklaracji podatkowej

• Wypełnianie – praktyczne/techniczne wskazówki w zakresie uzupełnienia poszczególnych pozycji formularza;
• Podpisywanie/składanie – omówienie dozwolonych sposobów składania deklaracji z omówieniem praktyk niektórych organów podatkowych.

3.       Orzecznictwo sądów administracyjnych (wybrane tematy)

• Opodatkowanie urządzeń technicznych i sieci (obiektów liniowych) oraz urządzeń wewnątrzbudynkowych (w szczególności transformatorów w budynkach)
• Ładowarki samochodowe a podatek od nieruchomości;
• Kwalifikacja magazynów energii;
• Kwalifikacja podatkowa zbiorników;
• Kwalifikacja wiat i kontenerów;
• Związek nieruchomości z działalnością gospodarczą;
• Wpływ uchylenia definicji budowli przez trybunał Konstytucyjny na lata ubiegłe.

4.       Sesja pytań i odpowiedzi (Q&A)

Szkolenie jest skierowane do wszystkich osób odpowiedzialnych za rozliczenia podatkowe w zakresie podatku od nieruchomości, w szczególności pracowników działów księgowych i finansowych.

Trzeciej i kolejnym osobom zapisanym na szkolenie z tej samej firmy przysługuje rabat w wysokości 10%.

Uczestnicy otrzymają prezentację ze szkolenia oraz imienny certyfikat, potwierdzający uczestnictwo w wydarzeniu.

Organizator oświadcza, że Szkolenie (w tym informacje, treści przekazywane w jego trakcie oraz w ramach materiałów przesyłanych w jego następstwie) ma charakter akademicki i nie stanowi podatkowej, prawnej ani innego rodzaju profesjonalnej porady czy opinii, zaś Organizator nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie jakichkolwiek informacji przekazanych na Szkoleniu lub w materiałach przekazywanych w związku z nim. Szkolenie obejmuje swoim zakresem zagadnienia ogólne, skierowane do szerokiego grona odbiorców oraz nie stanowi jakiejkolwiek formy indywidualnych konsultacji.

Organizator przyjmuje zgłoszenia poprzez wysłanie na adres e-mail: ceplszkolenia@deloitteCE.com poprawnie wypełnionego formularza zgłoszeniowego (wszystkie wymagane rubryki). Prosimy o podanie w formularzu służbowego adresu e-mail.

Potwierdzenie przyjęcia formularza zgłoszeniowego wraz z indywidualnym dostępem do nagrania na platformie streamingowej zostanie wysłane najpóźniej w terminie jednego dnia roboczego od dnia złożenia zamówienia na podany w formularzu adres e-mail.

Organizator rezerwuje sobie prawo do selekcji zgłoszeń, w szczególności odrzucania zgłoszeń kierowanych przez jednostki prowadzące działalność konkurencyjną wobec organizatora oraz do odrzucenia zgłoszeń na podstawie Ustawy z dnia 11.05.2017 r. o biegłych rewidentach, firmach audytorskich oraz nadzorze publicznym.

Dostęp do nagrania jest przyznawany na czas określony tj. 7 dni kalendarzowych liczonych od dnia przesłania przez Deloitte potwierdzenia przyjęcia zgłoszenia. 

W przypadku braku otrzymania na Państwa adres e-mail potwierdzenia przyjęcia formularza zgłoszeniowego prosimy o kontakt pod adresem: ceplszkolenia@deloitteCE.com

Aby obejrzeć nagranie należy posiadać dostęp do komputera lub urządzenia mobilnego oraz internetu o minimalnej prędkości 1 Mbps.

Regulamin udostępniania treści cyfrowych i/lub usług cyfrowych Deloitte jest dostępny na stronie internetowej.

Usługodawcą jest spółka Deloitte Doradztwo Podatkowe Dąbrowski i Wspólnicy sp.k. z siedzibą w Warszawie pod adresem: Al. Jana Pawła II 22, 00-133 Warszawa, NIP: 525-21-91-427.