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Real Estate & Sostenibilità

Secondo le Nazioni Unite, nel 2050 il livello di urbanizzazione arriverà al 68% (era il 56% nel 2021), anticipando come le città saranno sempre di più catalizzatrici di rischi e potenzialità per iniziative di mitigazione. Inoltre, l’aumento di 2,2 miliardi di residenti urbani a cui si assisterà si concentrerà principalmente in Africa e in Asia.

Il World Cities Report 2024, ha poi stimato che nel 2040 metà delle città del mondo registrerà un aumento della temperatura media annua di almeno 0,5°C rispetto al 2025. In totale, 3,7 miliardi di persone che vivranno nelle città nel 2025 affronteranno un aumento della temperatura entro il 2040: si tratta quasi della totalità (oltre il 99%) dell'attuale popolazione urbana globale. È anche vero, sottolinea il report, che sebbene l'urbanizzazione continui a essere una delle principali fonti di emissioni di gas serra, si sta assistendo a un graduale indebolimento del legame tra questi due fattori a livello globale. Specialmente nei paesi sviluppati, emissioni e urbanizzazione sono sempre meno correlati, al punto che le città ricoprono un ruolo cruciale per raggiungere gli obiettivi climatici globali.

Tali dati mostrano che nonostante le sfide ambientali e della rapida urbanizzazione siano straordinariamente impegnative, è proprio la loro intersezione a rendere così cruciale l'azione climatica urbana. In questo contesto, l’undicesimo Sustainable Development Goal, che punta a rendere le città e gli insediamenti umani inclusivi, sicuri, resilienti e sostenibili, acquisisce ancora più rilevanza. Per aiutare le aziende a muoversi in questa direzione stiamo investendo nella ricerca di soluzioni innovative che rispondano a queste sfide e promuovano la sostenibilità ambientale e sociale insieme alla trasformazione urbana, approfondendo da una parte il contesto attuale e dall’altra l’evoluzione del patrimonio immobiliare.

Di seguito, i report, le ricerche e gli eventi che hanno visto Deloitte coinvolta sul tema della sostenibilità legata al Real Estate.

Per maggiori informazioni contattare: Luca Panizzi e Fabio Giuffrida

"Rigenerazione urbana e sostenibilità: contesto, sfide e visione di lungo termine"

Il rapporto si basa su una ricerca finalizzata all’analisi della rigenerazione urbana secondo l’approccio Deloitte, identificando in essa un accrescimento di valori economici, culturali, sociali e ambientali in un contesto urbano o territoriale esistente.

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"Opportunità di investimento immobiliare su Milano e Roma: Un quadro sinottico"

Questa ricerca inquadra e pone a confronto le opportunità di investimento a Milano e a Roma, partendo dalle prospettive di mercato delle due città e tenendo conto della pianificazione urbanistica vigente e insorgente.

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“Dalla visione alla realizzazione: la partnership strategica tra Deloitte Climate & Sustainability e Lombardini22”

Il settore immobiliare si trova di fronte a una trasformazione senza precedenti, guidata da stringenti normative europee e da una crescente consapevolezza dell'importanza della sostenibilità. Questo paper di scenario, realizzato da Deloitte Climate & Sustainability insieme a Lombardini22, analizza i principali driver di cambiamento e le strategie ottimali per affrontare tali sfide.

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