Elaborer un Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) durable
Intégrez les enjeux de durabilité dans vos plans stratégiques de patrimoine !
De multiples enjeux pour les bailleurs sociaux
Un Français sur deux vit ou a vécu en HLM. Cette statistique de l’Union Sociale pour l’Habitat met en exergue l’importance de maintenir et développer le parc social alors que la demande de logements sociaux ne cesse de croître.
Ainsi, en plus de cette dynamique de marché, les bailleurs sociaux sont confrontés à de nombreux défis : faire évoluer leur parc immobilier en répondant aux nouvelles exigences réglementaires (RE 2020, Loi AGEC, Loi Climat et Résilience…), enjeux environnementaux, technologiques et aux nouveaux usages.
Les PSP actuels se trouvent désormais en décalage par rapport à la prise en compte de ces évolutions, de quoi encourager les organismes HLM à adopter de nouvelles approches et à réinterroger leurs modèles économiques.
Nous vous aidons ainsi à répondre à ces 3 questions cruciales dans le cadre de votre plan :
- Comment faire du Plan Stratégique de Patrimoine un outil au service de votre stratégie immobilière durable ?
- Au-delà d’être en accord avec la réglementation, comment me différencier de la concurrence ?
- Comment suivre ce Plan dans le temps pour le réévaluer au fil du temps ?
Le PSP, au-delà d'être le document de référence de votre stratégie patrimoniale, est un véritable outil d'aide à la décision, de planification et de communication :
- Prise de décision : un outil d’arbitrage et d’aide à la décision prenant en compte des facteurs externes (dynamique urbaine, sociologique, attentes des locataires, contraintes réglementaires,…) et internes (service rendu, enjeux techniques, occupation sociale et situation financière).
- Planification : un outil de planification permettant de construire la stratégie patrimoniale à long terme en déclinant les impacts à courts et moyens termes.
- Communication : un outil de communication en interne et vis-à-vis de l’externe qui apporte de la lisibilité sur les grandes orientations stratégiques d’un organisme HLM concernant son patrimoine sur les années à venir.
Notre accompagnement
Le Plan Stratégique de Patrimoine est élaboré à partir de trois phases clés définissant des critères d’analyse durables intégrés tout au long de notre accompagnement.
Les bénéfices
Un avantage concurrentiel : le PSP durable vous permettra de vous différencier en apportant une proposition de valeur innovante.
Une approche collaborative et pluridisciplinaire : un PSP élaboré avec vos parties prenantes pour répondre au mieux à vos enjeux.
Un outil de pilotage pérenne : dédié au suivi de votre stratégie durable, simple d'actualisation et compatible avec un PSP numérique.