Preskočiť na hlavný obsah

Property Index - Archív

Ako bývajú Európania a koľko ich to stojí?

Publikácie poskytujú súhrnné informácie o cenách nehnuteľností vo vybraných európskych krajinách.

Najnovšie vydanie Deloitte Property Index

Slovensko s 12,7 hrubými ročnými mzdami sa po svojom minuloročnom prvenstve zaradilo na druhé miesto rebríčka. Možnosť kúpiť si nový byt s rozlohou 70 m2 je najmenej dostupná pre obyvateľov Českej republiky. Na vlastné bývanie si Česi musia našetriť až 13,3-násobok svojej hrubej ročnej mzdy, čo je najviac zo všetkých sledovaných európskych krajín. Kúpiť si byt je najviac dostupné pre obyvateľov Dánska a Nórska, kde je na vlastné bývanie potrebných menej ako päť hrubých ročných miezd.

Najdrahším mestom roka 2023 sa stal Paríž (14 900 €/m2). Spolu s Tel Avivom a Mníchovom ide o tri mestá, kde meter štvorcový stojí viac ako 10-tisíc eur. Najlacnejšími mestami sú opäť grécka Patra (1 203 €/m2) a srbský Niš (1 373 €/m2).

Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2024.

Slovensko je najmenej dostupnou krajinou, pokiaľ ide o možnosť zaobstarať si vlastné bývanie. Na kúpu nového bytu s rozlohou 70 m2 potrebujú Slováci v priemere 14,1 hrubých ročných miezd, čo je v porovnaní s predošlým rokom o 1,4 hrubej ročnej mzdy viac. Priemerná transakčná cena nového bytu predstavuje 3 156 €/m2, čo predstavuje medziročnú zmenu vo výške +19,1 %.

Po opätovnom zaradení do publikácie sa najdrahšou krajinou z hľadiska cien nových bytov stal Izrael (5 701 €/m2), najlacnejšia je opäť Bosna a Hercegovina (1 237 €/m2). Najdrahším mestom roka 2022 sa stal Tel Aviv (14 740 €/m2), Najnižšie priemerné transakčné ceny boli v gréckej Patre (1 056 €/m2).

Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2023.

 

Slovensko je po Česku druhou najmenej dostupnou európskou krajinou, pokiaľ ide o možnosť vlastného bývania. Slováci potrebujú na kúpu nového bytu s rozlohou 70 m² až 12,8 hrubých ročných miezd. Oproti minuloročným údajom je to o viac ako dva hrubé ročné platy navyše. Cena nového bytu predstavuje 2 650 €/m2. Pri porovnaní cien priemerného mesačného nájomného za bývanie je Bratislava v rámci stredoeurópskych miest druhá najdrahšia (11,6 €/m2).

Najdrahšou krajinou z hľadiska cien nových bytov je Spojené kráľovstvo (4 905 €/m2), najdostupnejšie ceny bývania sú v Bosne a Hercegovine (974 €/m2). V kategórii najdrahších miest je na čele Paríž (13 462 €/m2), najlacnejším zo 68 sledovaných európskych miest je tretie najväčšie bulharské mesto Varna (885 €/m2).

Ďalšie informácie nájdete v publikácii Property Index 2022.

Bolo to pre vás užitočné?

Ďakujeme za spätnú väzbu.