Modifications de baux et baux à court terme
Êtes-vous prêt à faire face aux changements ?
Des changements apparemment faciles à apporter à un contrat de location pourraient être considérés comme une modification du contrat de location en vertu de l'IFRS 16. Elles pourraient avoir un impact sur votre actif de droit d'utilisation (RoU) et votre passif de location à des moments inattendus, avec des conséquences majeures sur les ratios du bilan.
Nos publications fournissent des conseils pratiques et des explications étape par étape sur les implications comptables des modifications apportées aux contrats de location. Nous fournissons également, dans le cadre de nos publications, des conseils sur divers changements ultérieurs susceptibles d'avoir une incidence sur la classification d'un contrat de location à court terme.
Modifications du bail - prolongation de la durée du bail
Cette publication porte sur la prolongation d'un bail. Elle aborde plus particulièrement les questions suivantes :
- Qu'est-ce qu'une modification de bail ?
- Quand faut-il comptabiliser une modification de bail ?
- Quel est l'impact d'une modification du bail sur la durée du bail ?
- Comment les exigences de modification interagissent-elles avec les mesures transitoires ?
Nous avons choisi de nous concentrer sur les modifications impliquant des prolongations de bail parce qu'elles sont omniprésentes et qu'elles pourraient avoir un impact significatif sur les montants comptabilisés dans les états financiers ; il s'agit pourtant d'un domaine souvent négligé par les praticiens.
Modifications du bail - dix exemples complets
Bien que l'IFRS 16 ne soit pas une norme volumineuse en termes de pages par rapport à d'autres normes plus récentes, c'est une norme qui soulève de nombreuses questions pratiques et d'interprétation. Les modifications sont un domaine particulier qui a soulevé des questions et le diable est dans les détails.
Cette publication très pratique passe en revue certains des aspects comptables de ces modifications à l'aide d'une série de dix scénarios qui s'appuient sur les différentes permutations des modifications de bail de manière logique, en expliquant les principes et les concepts tout en fournissant des exemples numériques faciles à suivre.
Contrats de location à court terme
Cette publication, dans la lignée des précédents guides de cette série, explique étape par étape les implications comptables des différents changements ultérieurs qui pourraient avoir un impact sur la classification d'un contrat de location à court terme, à l'aide d'exemples pratiques et faciles à suivre.
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