Koniec prac legislacyjnych nad nową definicją budowli i budynku w podatku od nieruchomości

Parlament przegłosował nowe, autonomiczne definicje budowli i budynku na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (UPOL). Szczegółową analizę nowych definicji opisywaliśmy w poprzednim numerze Ekspresu RET. Poniżej prezentujemy zmiany jakie do projektu wprowadził Sejm. Ta wersja czekać będzie na podpis Prezydenta i ma wejść w życie od 2025 roku.

Co się zmieniło w definicji budowli i budynku w porównaniu z wersją 3.0

Drobną zmianę wprowadzono w katalogu obiektów, które podlegają opodatkowaniu jako budowle wyłącznie w zakresie ich części budowlanych. Projekt 3.0 wymieniał tam elektrownię wiatrową, elektrownię jądrową i elektrownię fotowoltaiczną, biogazownię, magazyn energii, kocioł, piec przemysłowy, kolej linową, wyciąg narciarski, skocznię oraz biogazownię rolniczą. W ostatecznej wersji przepisów przy biogazowni zdecydowano usunąć się przymiotnik „rolniczą”. Wydaje się, że zmiana ta zmniejszy ryzyko potencjalnych sporów o opodatkowanie biogazowni, które byłyby np. w posiadaniu podmiotów nieprowadzących działalności rolniczej.

Zmianę o nieco szerszym zakresie oddziaływania wprowadzono w definicji urządzenia budowlanego. W projekcie 3.0 było ono zdefiniowane jako urządzenie bezpośrednio związane z budynkiem lub obiektem wskazanym w załączniku zawierającym listę budowli lub w omówionym powyżej przepisie zawierającym listę obiektów opodatkowanych wyłącznie od części budowlanych. Rodziło to ryzyko, że urządzenia techniczne wchodzące w skład np. elektrowni wiatrowych będą opodatkowane jako urządzenia budowlane. W ostatecznej wersji definicji urządzenia budowlanego wskazano, że jest to urządzenie związane wyłącznie z obiektami wymienionymi na liście budowli w załączniku do ustawy.

Drobne korekty redakcyjne wprowadzono również do definicji trwałego związku z gruntem, lecz nie zmieniają one znaczenia przepisu zawartego w wersji 3.0.