SME

Real Estate

Velkommen til Deloittes SME brancheside til ejendomsbranchen. Her kan du blive klogere på de nyeste tendenser på ejendomsmarkedet og Deloittes samarbejde med virksomheder i branchen.

Der er fuld fart på i ejendomsbranchen. De negative konsekvenser af COVID-19 synes ikke-eksisterende, og i bylandskabet skyder byggekraner op overalt.

Branchen er præget af virksomheder i alle størrelser, der med imponerende professionalisme jonglerer med store porteføljer af investeringsejendomme og mange lejemål på bøgerne.

Det er også en branche, hvor store beløb skifter hænder. Små hold af driftige ejendomsudviklere sælger tegninger videre til handlekraftige bygherrer, hvorefter institutionelle investorer overtager driften og måske videresælger velfungerende boligkomplekser i fuld drift.

Det fordelagtige rentelandskab og de stigende ejendomsvurderinger bevirker, at mange byggerier kan lade sig gøre. Og de aktuelt lave afkastkrav i markedet betyder, at vi ser en klar tendens til, at eksempelvis fonde og pensionsselskaber allokerer store summer i investeringsejendomme, fordi de udgør en langsigtet komponent med stabile afkast i porteføljen.

Spørgsmålet er, hvordan markedet reagerer på den anden side af COVID-19, og hvorvidt der vil opstå en mæthedssituation. Vil vi se et ophobet behov for at købe eller sælge investeringsejendomme?

Uanset hvilket scenarie fremtiden byder på, er der brug for brancheeksperter med kompetencer, der spænder bredere end udfærdigelsen af et årsregnskab. De store summer i branchen kræver stort fokus på strategiske beslutninger, så ejendomsudviklerne kan skabe vækst uden at gå på kompromis med kvalitet og professionalisme.

Læs mere

Vores tilgang

  1. Revision

    Vores datadrevne tilgang til årsrevision tager udgangspunkt i udtræk fra jeres egne systemer. Dette reducerer ressourceforbruget for jeres virksomhed og bidrager til en moderne og transparent årsrevision.

  2. Udvikling af projekter

    Vi yder assistance om strukturering af selskaber og moms på dine projekter. Handel med byggegrunde og investeringsejendomme styres af meget kompleks lovgivning. Skaber I den rigtige struktur fra start, er der meget at hente på langt sigt.

  3. Formidling af projekter

    Vi formidler køb og salg af byggeprojekter på alle stadier – til både danske og internationale investorer. Hos Deloitte får du adgang til et stort netværk af lokale og globale M&A-eksperter, der er eksperter i investeringsejendomme og kan rådgive dig til den bedste transaktion.

  4. Løbende rådgivning

    Vi skræddersyr løbende vores ydelser til din virksomhed. Vi spiller altid den rolle, som giver mest mening for din virksomheds setup, så du ikke skal bruge unødige ressourcer. Samtidig spænder vi over hele kompetence-spektret og kan understøtte dig, uanset hvilke udfordringer du støder på.

  1. Revision
  2. Udvikling af projekter
  3. Formidling af projekter
  4. Løbende rådgivning

Vores datadrevne tilgang til årsrevision tager udgangspunkt i udtræk fra jeres egne systemer. Dette reducerer ressourceforbruget for jeres virksomhed og bidrager til en moderne og transparent årsrevision.

Vi yder assistance om strukturering af selskaber og moms på dine projekter. Handel med byggegrunde og investeringsejendomme styres af meget kompleks lovgivning. Skaber I den rigtige struktur fra start, er der meget at hente på langt sigt.

Vi formidler køb og salg af byggeprojekter på alle stadier – til både danske og internationale investorer. Hos Deloitte får du adgang til et stort netværk af lokale og globale M&A-eksperter, der er eksperter i investeringsejendomme og kan rådgive dig til den bedste transaktion.

Vi skræddersyr løbende vores ydelser til din virksomhed. Vi spiller altid den rolle, som giver mest mening for din virksomheds setup, så du ikke skal bruge unødige ressourcer. Samtidig spænder vi over hele kompetence-spektret og kan understøtte dig, uanset hvilke udfordringer du støder på.

Hvorfor Deloitte?

Branchekendskab

Vi har branchegrupper over hele landet, som rådgiver ejendomsbranchen om alt fra ejendomsvurderinger til regnskabsmæssige forhold . Vi forstår branchen til bunds og følger bevægelserne i markedet. Derfor kan vi anlægge det rette perspektiv, når vi reviderer netop din virksomhed.

Dedikerede specialister

Vi giver dig den fulde service. Deloittes netværk har bredden til at bidrage med brancheeksperter inden for alle områder, der relaterer til ejendomsbranchen. Lige fra momsstrukturering og skatterådgivning til køb og salg af virksomheder og projekter. Vi kan sætte det hold, du har brug for.

Globalt netværk

Vores globale netværk betyder, at vi har adgang til investorer over hele verden og kan sætte lokale investeringsejendomme på det globale verdenskort. Samtidig får du adgang til opdateret viden fra sektoren, hvilket reducerer risikoen for ubehagelige overraskelser.

Nyheder

Nyt lovudkast om lagerbeskatning på fast ejendom

Regeringen har netop præsenteret et lovudkast om beskatning af fast ejendom for selskaber. Lovudkastet ændrer beskatningen af visse selskabers udlejningsejendomme fra at blive udløst, når ejendommen sælges, til at være omfattet af et lagerprincip og derved udløse skat af urealiseret avance eller tab.

Bliv opdateret på de nye regler om lagerbeskatning i videoen her

Want to read more?

Kontakt

Morten Almtoft Lund, Partner

Morten Almtoft Lund, Partner

Jacob Holme, Partner, VAT Indirect TAX

Jacob Holme, Partner, VAT Indirect TAX

Martin Kjærgaard Franck , Partner

Martin Kjærgaard Franck , Partner

Lars Petersen, Director

Lars Petersen, Director

Mads Skaarup, Partner

Mads Skaarup

Lars B. Nielsen, Partner

Lars B. Nielsen

$(document.head).append(''); $(document.head).append('