Sale & Leaseback é uma modalidade de operação imobiliária em que o proprietário vende (sale) um imóvel e, em seguida, o “aluga de volta” (leaseback). É uma transação que gera benefícios tanto para quem vende quanto para quem compra – geralmente, um investidor.
O grande momento do mercado de fundos imobiliários (FII) proporciona que operações de Sale & Leaseback sejam uma excelente modalidade de captação de recursos para as empresas.
Os serviços da Deloitte voltados às operações de Sale & Leaseback envolvem uma equipe multidisciplinar especializada. Oferecemos soluções customizadas, definidas de acordo com as necessidades de cada projeto e que buscam maximização do valor da operação, transparência e um menor tempo de execução.
Nossa abordagem na estruturação de operações de Sale & Leaseback é desenvolvida em duas fases:
Diagnóstico de impactos: checagem do valor dos ativos e diagnóstico preliminar dos impactos de operações de Sale & Leaseback como, por exemplo, impactos contábeis, fiscais, fluxo de caixa e KPIs.
Identificação de investidores: consultoria no processo de identificação de investidores, por meio da execução e gestão comercial estruturada.
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