Altyapı Danışmanlığı ve Gayrimenkul
Sermaye altyapısı danışmanlık hizmetleri
Deloitte'un küresel Altyapı Danışmanlığı ekipleri, yeni bir varlık için fizibilite ve teslimat stratejisinin belirlenmesinden paydaşların ve yasal gerekliliklerin yönetilmesine kadar, müşterilere büyük kamu ve özel sermaye projelerinin ticari ve finansal yapılandırılması konusunda danışmanlık hizmeti vermektedir.
Altyapıya uzun vadeli bakmak
Deloitte'un küresel Altyapı Danışmanlığı ve Gayrimenkul ekipleri, Kamu-Özel Sektör Ortaklıkları gibi özel sektör katılımlı olanlar da dahil olmak üzere altyapı projelerinde kamu ve özel sektör müşterilerine finansal danışman olarak hizmet vermektedir. Projelerimiz sosyal altyapı, ulaşım, atık, enerji ve yenilenebilir enerji, dijital altyapı ve kamu hizmetleri gibi çeşitli sektörleri kapsamaktadır.
Potansiyel değer yakalama, finansal modelleme, işlem yapılandırma; borç ve sermaye danışmanlığı, altyapı finansmanı, hem kamu hem de özel/teklif tarafı için satın alma danışmanlığı ve yeniden finansman/varlık geri dönüşümü dahil olmak üzere kapsamlı bir iş vakası geliştirme hizmetleri yelpazesi sunuyoruz. Danışmanlık, Denetim ve diğerleri gibi hizmet kolları, Altyapı Danışmanlığı segmentinde hizmet sunmak üzere işbirliği yapmakta ve planlamadan işletmeye ve aradaki her şeye kadar altyapı varlıklarının yaşam döngüsü boyunca hizmet sağlamaktadır.
Strateji ve planlama
Büyük ölçekli bir altyapı projesine başlamadan önce dikkate alınması gereken çok şey vardır. Aşağıdaki sorular, buna hazırlanmak için gerekli adımlar hakkında düşünmenizi sağlayabilir:
- Liderler portföylerindeki yatırımları nasıl etkili bir şekilde yapılandırabilir, önceliklendirebilir ve hızlandırabilir?
- Planlar 'doğru' bilgilerin sağlam analizine dayanıyor mu ve bu veriler güvenilir mi?
- Önerilen bir proje kuruluşumuzun hedefleriyle nasıl örtüşüyor?
- İşe yarayan bir iş vakası nasıl oluşturulur ve etki değerlendirmeleri de dahil olmak üzere bunu gerçeğe dönüştürmek için nasıl bir strateji geliştirilir?
- Teslimat için hangi yeteneklere ve ortaklara ihtiyacımız var?
- Proje uygulanabilir mi?
Altyapı ve Sermaye Projeleri hizmetlerimizi keşfedin
Fonlama ve finansman
Yukarıdakileri düşündüğünüze göre artık finansman konusunu konuşmanın zamanı geldi. Sponsorlar bir projeyi, tedarik zincirini ve sözleşme yapısını nasıl şekillendirebilir ki öz sermaye ve borç piyasaları finansmanı mümkün kılsın? Aşağıdakileri göz önünde bulundurun:
- Projenizin satın alma süreci ne kadar verimli? Paranın karşılığını en üst düzeye çıkarıyor mu?
- Proje finansman piyasalarına giren fonlar ve diğerleri gibi tüm potansiyel finansman kaynaklarına erişiyor musunuz?
Sermaye projeleri her kuruluş için büyük bir yatırımı temsil eder ve bu yatırımlara başlamadan önce dikkate alınması gereken değerli sorulardır. Bu yatırımlardan hedeflenen değeri elde etmek zorlu bir görev olabilir ve projelerin ölçeği ve karmaşıklığı arttıkça bu görev daha da zorlaşır. Sık karşılaşılan zorluklar şunlardır:
- Optimum teslimat stratejisinin ve yönetişim yapılarının oluşturulması
- Rekabet avantajını korumak için uygun finansmana erişim
- Faydaları en üst düzeye çıkarmak, riskleri azaltmak ve israfı ortadan kaldırmak için yatırımın verimli bir şekilde tahsis edilmesi
- Giderek çeşitlenen paydaş ilişkilerini ve daha fazla kamu denetimini yönetmek
- Bilgi yönetimi yoluyla gözetim ve öngörü oluşturmak ve sürdürmek
- Maliyetlerin kontrol edilmesi ve paranın karşılığının artırılması
- Benzersiz kültürel, düzenleyici ve sözleşmesel riskler içeren projeleri yönetmek
Nasıl yardımcı olabiliriz
Bu zorlukların üstesinden başarıyla gelmenize yardımcı olmak için Deloitte katılım ekipleri, müşterilere hem tek bir projenin ilk aşamalarında hem de bir portföy genelinde yatırım ve teslimat stratejilerini geliştirmede daha fazla güven vermek için tavsiye, araç, deneyim ve analitik beceriler sağlar. Ekibimiz, tüm proje yaşam döngüsü boyunca finansal, operasyonel ve teknik hizmetlerin benzersiz bir karışımını sunmaktadır.
Ulusal/bölgesel altyapı stratejisi ve planlamasının yanı sıra yatırım çekiciliği politikası, yani vergi teşvikleri, düzenleme ve deregülasyon, hibeler ve sübvansiyonlar, tüketici temelli ve devlet finansman mekanizmaları dahil olmak üzere piyasa destek mekanizmalarının tasarımı konusunda danışmanlık yapıyoruz. Müşterilerimiz, kapsamlı bir hazırlık programı tasarlama ve sunma ve faaliyete geçme aşamasında ve sonrasında destek sağlama becerimizden faydalanmaktadır. Ayrıca, benzersiz risk tabanlı araçlarımızı kullanarak P3 programları için kalite güvence ve performans yönetimi çerçeveleri tasarlayarak proje yaşam döngüsü boyunca kilit aşamalarda bağımsız proje sağlık kontrolleri gerçekleştiriyoruz.
Daha iyi yaşamlar inşa eden altyapıya bağlanın
Geleceği yeniden canlandırma, yeniden inşa etme ve yeniden hayal etme zamanı. Altyapı, yarının şekillendirilmesinde ve bugün ekonomimizin güçlendirilmesinde çok önemli bir rol oynamaktadır, ancak zorlukları da yok değildir. İnşaat projeleri daha büyük, daha riskli ve daha karmaşık hale geldi.
Görüşlerimiz
