Benieuwd wat de duurste stad van Europa is om te huren? Of waar u het meest betaalbaar een huis kunt kopen Ontdek al deze inzichten en meer in de 13e editie van de Deloitte Property Index.
Het belangrijkste doel van de vastgoedindex is het analyseren van belangrijke factoren die bijdragen aan de toestand van de lokale huizenmarkten en het vergelijken van de prijzen van onroerend goed in verschillende steden en landen in Europa.
Hoewel deze publicatie als doel heeft om lezers een uitgebreid overzicht te geven van de Europese woningmarkten van het afgelopen jaar, is het belangrijk om te bedenken dat de Europese markt nog steeds herstellende is van de energiecrisis. Voor 2024 wordt een gematigde groei verwacht. De rente daalt, maar blijft hoger dan voor de crisis. De relatief hoge rentes voor nieuw verstrekte hypotheken hebben dus nog steeds een aanzienlijke impact op de woningmarkt, vooral in stedelijke gebieden. Daarnaast past de Europese woningmarkt zich aan met een focus op duurzaamheid, betaalbaarheid en technologische efficiëntie.
Wat Nederland betreft, benadrukt het rapport de complexiteit en uitdagingen van de Nederlandse woningmarkt. De huidige onzekerheid over huurwetgeving en fiscale maatregelen voor investeerders zal naar verwachting de Nederlandse huurmarkt in 2024 beïnvloeden. Bovendien kampt de Nederlandse markt met een aanzienlijk woningtekort (390.000 woningen), relatief hoge hypotheekrentes en aanhoudende regelgevingsuitdagingen die zowel de beschikbaarheid als de betaalbaarheid van woningen beïnvloeden, wat het voor starters moeilijk maakt om de markt te betreden.
De auteurs van deze editie van de Vastgoedindex hopen dat u deze publicatie interessant zult vinden en dat het u diepgaande inzichten en waardevolle informatie zal bieden.