Nueva reforma tributaria y económica en Chile: claves del anuncio y por qué importa

Principales puntos anunciados

• Fondo de emergencia y reconstrucción: ampliación del fondo para zonas afectadas por incendios, incorporando Ñuble y Biobío, con financiamiento máximo de hasta $1,2 billones mediante medidas transitorias (incentivos a donaciones, repatriación de capitales e impuestos sustitutivos sobre registros históricos).

• Rebaja transitoria al impuesto a las donaciones: reducción del gravamen en 50% por 12 meses; se mantendría el crédito contra herencias y se reemplazaría la insinuación judicial por una declaración jurada ante el SII.

• Declaración y repatriación de capitales: régimen voluntario por 12 meses con impuesto único del 10%; tasa reducida del 7% para repatriaciones efectivas dentro de 3 años y mantención de la inversión en Chile por al menos 8 años.

• Exención transitoria de IVA en viviendas nuevas: exención opcional por 12 meses para ventas de unidades con recepción municipal al publicarse la ley, incluyendo bodegas y estacionamientos vendidos en conjunto; aplicaría también a promesas celebradas en ese plazo y ventas desde el ingreso del mensaje presidencial.

Por qué esto es relevante

• Timing y planificación: varias medidas son transitorias o dependen de hitos (por ejemplo, recepciones municipales, plazos de 12 meses), lo que exige preparar escenarios y procesos de cumplimiento.

• Flujo de caja e inversión: la rebaja del Impuesto de Primera Categoría y el crédito al empleo podrían impactar estructura de financiamiento, decisiones de inversión y políticas de contratación.

• Estructuras patrimoniales y de cumplimiento: los incentivos en donaciones y capitales en el exterior abren oportunidades, pero exigen análisis de riesgos, soportes documentales y proyecciones de costos/beneficios.

• Riesgos regulatorios y de permisos: el acortamiento de plazos de invalidación cambia la estrategia de gestión de permisos y litigios.

Qué observar en la tramitación

• Definiciones operativas: criterios de elegibilidad, bases de cálculo, límites y documentación en créditos y exenciones.

• Coordinación con normas vigentes: interacción con la Ley N°16.271, IVA inmobiliario, normas anti elusión y obligaciones ante el SII.

• Vigencias y transitorios: fechas de corte, reglas para operaciones en curso y eventuales disposiciones retroactivas o de transición.

• Compensaciones y fiscalización: mecanismos de control, reporting y potenciales obligaciones adicionales para contribuyentes y municipios.

Invitación a profundizar Estos anuncios son preliminares y podrían sufrir ajustes durante el proceso legislativo. En el documento completo de Deloitte analizamos escenarios, implicancias sectoriales, consideraciones contables y tributarias, y recomendaciones prácticas para la toma de decisiones.

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