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开发商

制定解决方案,助您达成目标

对各种开发的房地产公司,包括零售和商用房地产、写字楼、酒店和休闲中心、标准住宅和豪华住宅公寓/别墅,我们均能提供合适的服务。

机遇和挑战

随着中国房地产市场的快速发展,房地产开发商面临各种机遇和挑战都不断增加。管理合适团队、系统、流程和架构,对于保持和增加公司价值而言极为重要。

开发商可通过实施下列控制流程,降低投资风险,如:

  • 設立评估模式来辅助房地产投资决策;
  • 进行分析以确定最佳投资结构和设立机构的性质;
  • 对房地产合资企业中合伙人的承诺和财务实力作复核;
  • 确定按揭到期后的再筹措资金的可行性和成本;
  • 根据若干重大债务(包括物业税、维修成本、按揭付款、保险费和相关费用,不论此项物业是否产生足够收入以支付相关费用)预测现金流需求;
  • 建立稳定运行的高效实际流程;
  • 为利益持有者,包括董事会、业务合伙人、和监管机构编制适时的优质财务报告。

德勤可提供的帮助

我们帮助开发商确定其业务需求,为复杂的业务问题共同量身定制解决方案。我们协助其管理人员控制风险,并改善业务管理和开发流程。

为协助开发商在充满挑战的房地产市场取得成功,我们的房地产团队集合具备渊博知识和特定部门经验的房地产行业专家为客户提供服务。

了解更多有关我们为房地产开发商行业提供的服务的资料:

特写内容

  • 2013大陆房地产企业之业绩与市场展望
    本研究比较了上海、深圳和香港174家上市房地产企业的财务数据。研究显示,尽管平均整体营收增加,但是近60%上市的大陆房地产企业在2012年出现净利润率下滑。
  • 2013中国购物中心与连锁品牌合作发展报告
    本报告综合了我们对行业的宏观数据研究、业内人士访谈、以及对近500家购物中心开发商、商户和消费者的问卷调查,并在此基础上分析中国购物中心的发展趋势与格局,以及投资、运营成功要素,进而总结出行业的发展趋势,
  • 中国房地产投资手册2013年版
    这本2013年版手册汇总了房地产投资领域有关税务和会计处理的最新信息,以及各项变动、风险和机遇。还分享了对一些新主题的洞察,包括商业信托、境外投资考绩。
  • 2012中国购物中心与连锁品牌合作发展报告
    这份报告综合我们对行业的研究、业内人士访谈、以及对近两百家购物中心运营者、商户和消费者的问卷调查,并在此基础上分析中国购物中心的发展与迷思,以及成功要素,希望对行业参与者有所启发。
  • 国际财务报告准则在房地产业:超越了纯粹的会计和报告
    该刊物为房地产业的高管人员提供了实用的行业见解如房地产业所面临的挑战和机遇, 国际财务报告准则对财务报告、税务、人力资源、并购、信息技术和财政等方面的影响等。

更多资料

  • 中国房地产投资手册2013年版
    聚焦细节 独树一帜
  • 国际财务报告准则在房地产业
    超越了纯粹的会计和报告
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