Acest site utilizeaza cookie-uri pentru a va oferi o experienta mult mai buna de navigare si servicii adaptate nevoilor si interesului dumneavoastra. Prin accesarea acestui site sunteti de acord cu utilizarea de cookie-uri. Va rugam sa consultati politica noastra privind Cookie-urile pentru mai multe informatii referitoare la utilizarea, stergerea sau blocarea acestora.

Adaugă la favorite Email Tipărește această pagină

Eveniment Reff și Asociații – Loan Market Association: noul standard contractual în finanțările imobiliare

Alinierea proiectelor la standardele internaționale și surse alternative de finanțare

București, România – 17 mai 2012 – Relansarea pieței imobiliare, după patru ani de scădere susținută, este strâns legată de disponibilitatea surselor de finanțare; proiectele viabile din punct de vedere economic pot găsi în continuare finanțare; de asemenea, se vorbește din ce în ce mai mult despre surse alternative de finanțare, precum emisiunile de obligațiuni ipotecare.

Cele două concluzii au fost formulate în cadrul evenimentului „Noile tendințe în finanțarea imobiliară”, organizat ieri de societatea de avocați Reff & Asociații și Ziarul Financiar, în cooperare cu Banca Națională a României.

Conferința a adus pentru prima oară în România reprezentanți ai Loan Market Association (LMA), alături de reprezentanți ai băncilor și investitorilor imobiliari. Printre vorbitori s-au numărat Amelia Slocombe, Associate Director, Loan Market Association; Sergiu Manea, Vicepreședinte Executiv - Group Large Corporates & Markets, BCR; Martin Slabbert, CEO, New Europe Property Investments plc; Andrei Burz Pînzaru, Partener, Reff și Asociatii SCA / Deloitte.

„Este binecunoscut faptul că în ultimii ani, pe fondul crizei economice și al declinului pieței imobiliare, băncile și-au schimbat atitudinea față de astfel de proiecte, devenind mai prudente și mult mai structurate în abordare”, spune Andrei Burz Pînzaru. „În orice caz, diseminarea în rândul tuturor participanților la piață a celor mai bune practici internaționale și adoptarea pe o scară cât mai largă a standardelor de tipul celor recomandate de Loan Market Association, prin LMA Real Estate Finance Agreement, pot conduce la eficientizarea tranzacțiilor; ne așteptăm ca acest lucru să aibă un impact pozitiv pe termen mediu și lung. În particular, utilizarea unei documentații standard în faza de originare a creditelor creează premisele pentru piața secundară a acestora, fie că vorbim despre transferul creditelor ca atare, fie că discutam despre operațiuni mai complexe de tipul securitizării sau emisiunii de obligațiuni ipotecare”.

„În contextul în care avem aproape opt ani de experiență în negocierea contractelor de tip LMA, suntem încântați că am adus pentru prima dată în România reprezentanții Loan Market Association, oferind mediului bancar românesc ocazia unei interacțiuni directe cu această asociație de prestigiu”, a adăugat Andrei Burz Pînzaru, coordonatorul practicii de drept bancar din cadrul Reff & Asociații. „De altfel, această acțiune se înscrie în demersul general al Reff & Asociații de implicare directă în diseminarea celor mai bune practici internaționale în materie (între altele, avocații Reff & Asociații împreună cu membrii Deloitte din Italia și Belgia au fost implicați în introducerea în legislația română a conceptelor internaționale privind reglementarea valorilor mobiliare emise ca obligațiuni ipotecare sau prin securitizare)”.

Înființată în 1996, Loan Market Association are în acest moment 477 membri la nivel global, din care aproape 130 de bănci și circa 300 de firme de avocatură. Obiectivul principal al LMA este îmbunătățirea lichidității, eficienței și transparenței pieței primare și secundare a creditelor sindicalizate în zona EMEA. Mai multe detalii pot fi accesate pe site-ul oficial www.lma.eu.com.

Despre Reff și Asociații
Reff și Asociaţii este societatea de avocați afiliată Deloitte România, operând împreună cu practica multidisciplinară a Deloitte România și cu rețeaua internațională de avocați care colaborează cu Deloitte pe plan global. Avocații din cadrul Reff și Asociații au experiență în tranzacții complexe, adresând problematica juridică din perspectiva multidiscplinară și în considerarea bunelor practici internaționale. Apartenența la echipa multidisciplinară a Deloitte permite oferirea unor soluții complete la problemele clienților. Avocații Reff și Asociații oferă servicii la cel mai înalt nivel care se bazează atât pe experiența juridică, cât și pe utilizarea unor proceduri inovatoare. Abordarea globală și sistematică a aspectelor analizate permite clienților noștri să integreze aspectele juridice în deciziile lor strategice încă din fazele incipiente ale operațiunilor, anticipând și prevenind riscurile juridice și minimizând potențialele perturbări ale activităților desfășurate.

Recunoaștere locală și internațională:
Implicarea constantă și substanțială din ultimii ani a avocaților de la Reff și Asociații în tranzacții de referință a contribuit la creșterea vizibilității și consolidarea poziției pe piața locală a serviciilor juridice, având ca rezultat o ascensiune în ghidurile juridice internaționale. Ediția 2011 a Legal 500, Europe, Middle East & Africa clasează Reff și Asociații printre cele mai importante case de avocatură și recomandă serviciile oferite de avocații acesteia pentru asistență în domeniile: financiar-bancar, drept corporatist și M&A și imobiliar. Conform celor citate în anuarul Legal 500, clienții apreciază echipa Reff și Asociații pentru „abilitatea de a furniza servicii de cea mai bună calitate și consultanță orientată spre business”, dovedind totodată “o cunoaștere aprofundată a pieței”. De asemenea, Reff și Asociații a fost recomandată de ghidul internațional Chambers Europe 2011 pentru aria de practică M&A. Pe plan local, în 2009, 2010 și 2011, Reff și Asociații a primit numeroase premii ca recunoaștere pentru asistență juridică oferită în cele mai mari tranzacții imobiliare din România, acestea situându-se și în topul celor mai mari tranzacții de tip M&A. În 2010 și 2011, Ziarul Financiar a atribuit Reff și Asociații premiul pentru “Societatea de Avocați a anului 2010 în domeniul imobiliar”, iar în 2011 echipa de drept bancar a Reff și Asociatii a fost nominalizată la categoria “Cea mai importantă tranzactie de finanțare bancară a anului 2011”.

Data ultimei actualizări: