This site uses cookies to provide you with a more responsive and personalised service. By using this site you agree to our use of cookies. Please read our cookie notice for more information on the cookies we use and how to delete or block them

Bookmark E-mail Print deze pagina

Sociale woningbouw in gebiedsontwikkeling

De 30% voorbij?

Maar liefst 77% van de gemeenten in Nederland overweegt minder sociale huur- en koopwoningen te (laten) bouwen. Veranderende regelgeving, teruglopende investeringsruimte bij woningcorporaties en de financiële problemen bij gemeentelijke grondbedrijven zijn de belangrijkste oorzaken. Dit blijkt uit onderzoek van Deloitte onder Nederlandse gemeenten.

Sociale woningbouw in gebiedsontwikkelingHet onderzoek heeft het huidige gemeentelijk beleid voor sociale woningbouw in beeld gebracht evenals de verwachtingen van beleidsambtenaren, hoe dit beleid op korte termijn zal worden aangepast. Het onderzoek is gehouden onder ca. 40 gemeenten.

Belangrijke bevindingen

Belangrijke bevindingen uit het onderzoek zijn:

  • 77% van de gemeenten overweegt op korte termijn minder sociale (huur- en koop-) woningen te (laten) bouwen of heeft hiertoe kort geleden al besloten.
  • Gemeenten overwegen dit vanwege financiële problemen bij gemeentelijke grondbedrijven en verminderende investeringsruimte bij corporaties. Gemeenten en corporaties hebben moeite de verborgen kosten van een sociale huurwoning (ca. € 89.000,- per sociale huurwoning) op te brengen gegeven de huidige economische situatie. Ook speelt veranderende EU-regelgeving een rol, waardoor de doelgroep van corporaties is verkleind.
  • Dit alles zal waarschijnlijk leiden tot een terugvallende toekomstige productie van sociale huurwoningen. In 2010 leverden corporaties nog 26.980 nieuwbouw sociale huur- en koopwoningen op (ca. 48% van de gehele nieuwbouwproductie).

Bekijk de samenvatting van de publicatie

Bestel de volledige publicatie

Vul ons formulier in en bestel de volledige publicatie Sociale woningbouw in gebiedsontwikkeling als pdf.

Oplossingen van Deloitte

Het onderzoek ‘Sociale woningbouw in gebiedsontwikkeling; de 30% voorbij?’ is uitgebracht door Deloitte Real Estate Advisory. Wij adviseren overheden over hun rol en positie in gebiedsontwikkelingen. Ook geven wij publiek-private en publiek-publieke samenwerkingen vorm en begeleiden in procesmanagement, zowel beleidsmatig, financieel, organisatorisch, juridisch als fiscaal.

Verder praten?

Wilt u meer informatie over het onderzoek, neem dan contact met ons op.Wij kunnen u altijd van een persoonlijk advies voorzien.

Frank ten Have
+31 (0)88 288 07 22
ftenhave@deloitte.nl
LinkedIn Frank ten Haven
Siddharth Khandekar
+31 (0)88 288 65 80
sikhandekar@deloitte.nl
LinkedIn Siddharth Khandekar

 

 

Contact

Naam:
Frank ten Have
Bedrijfsnaam:
Deloitte
Functie:
Telefoonnummer:
+31 (0)88 288 07 22
E-mail
ftenhave@deloitte.nl
Naam:
Siddharth Khandekar
Bedrijfsnaam:
Deloitte
Functie:
Telefoonnummer:
+31 (0)88 288 07 22
E-mail
sikhandekar@deloitte.nl

Deloitte RSS feed  Deloitte YouTube  Deloitte Google+  Deloitte Facebook  Deloitte LinkedIn  Deloitte Twitter 

© 2014. See legal for more information.

Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, a UK private company limited by guarantee (“DTTL”), its network of member firms, and their related entities. DTTL and each of its member firms are legally separate and independent entities. DTTL (also referred to as “Deloitte Global”) does not provide services to clients. Please see deloitte.nl/about for a more detailed description of DTTL and its member firms.

In The Netherlands the services are provided by independent subsidiaries or affiliates of Deloitte Holding B.V., an entity which is registered with the trade register in The Netherlands under number 40346342.