亚太区酒店经营者业绩好坏参半 |
出版日期：2009年10月15日
德勤今天发表的一份报告显示，2009年1月至8月份，亚太区单间客房平均收益下降达28.4%至68美元。平均房价下降27美元，酒店入住率较去年同期下降12.0% 。尽管亚太区与欧洲均为全球酒店业下滑幅度最大的市场，但是亚太区的单间客房平均收益下降幅度自2009年5月起已有所缓解，每月下降幅度较年初至今下降幅度有所放缓。
德勤旅游、酒店与休闲业全球主管合伙人Alex Kyriakidis表示：“尽管有若干全球主要经济体走出危机的阴影的好消息，但得出酒店行业不会再度下滑的结论仍然为时尚早。无论经济是否已经到达谷底，亚太区的旅游业在经济复苏前景下处于有利地位。全球若干发展最快的经济体位于亚太区，由于经济发展与酒店业发展关系紧密，因此酒店业在经济复苏过程中定必受惠。此外，亚太区国家之间的旅游业反弹将快过国际旅游市场的需求，并且全球超过一半人口居于亚太区，亚太区旅游市场需求恢复的速度应快过依赖国际旅游市场需求的地区。”
首尔
尽管亚太区单间客房平均收益整体下降，但仍有若干成功故事。首尔是亚太区唯一录得酒店入住率和平均房价均上升的市场，且其酒店入住率最高达78.6%，为全区之冠。
韩圜疲弱吸引东亚及太平洋地区游客数量增加21.9%，而东亚及太平洋地区游客占韩国国际游客的四分之三以上。
巴厘岛
巴厘岛随着2005年炸弹袭击后，市场不断恢复，同时拥有来自澳大利亚的强大客源，录得全区最高平均房价和单间客房平均收益升幅的市场，升幅分别为23.5%和11.4%。往来巴厘岛与澳大利亚间的廉价航空公司业务扩展也进一步推动了巴厘岛旅游业的发展。
北京
在中国市场，北京受奥运会后旅游下滑影响，连续12个月录得单间客房平均收益双位数字下降，是亚太区下降幅度最大的市场，2009年1月至8月下降达56.2%。
新德里和孟买
印度新增酒店房间数量高达数千间，其单间客房平均收益下降幅度最大，新德里下降39.6%，孟买下降36.9%。此外，2008年11月孟买发生恐怖袭击事件后，旅游市场需求下降及游客对安全问题的担忧，也对业绩表现造成了不利的影响。
德勤酒店行业全球主管合伙人Marvin Rust补充说：“经济危机直接导致了失业率恶化、消费者信心下降，以及旅游需求低迷。现在若干国家自大萧条以来的最坏经济情况即将过去，经济危机带来的负面影响即将显现，给业务各方面带来挑战。展望未来，现在是酒店行业进行评估和制定重要战略决策，走出经济危机迎接市场复苏的绝好机会。”
2009年1月至8月份与去年同期相比亚太区前五强市场和五个最弱市场排名（以单间客房平均收益率变化及当地货币计）
|
|
当地货币 |
美元 |
||||
|
|
酒店 |
平均房价 |
单间客房 |
变动 |
平均房价 |
单间客房 |
|
巴厘岛 |
70.4 |
1,266,294 |
891,627 |
11.4 |
119 |
84 |
|
首尔 |
78.6 |
172,148 |
135,234 |
6.5 |
129 |
101 |
|
雅加达 |
62.1 |
744,433 |
462,009 |
-1.4 |
69 |
43 |
|
墨尔本 |
74.1 |
177 |
131 |
-7.9 |
131 |
97 |
|
东京 |
68.2 |
20,869 |
14,223 |
-8.9 |
219 |
150 |
|
北京 |
48.2 |
630 |
303 |
-56.2 |
92 |
44 |
|
新德里 |
60.0 |
8,671 |
5,205 |
-39.6 |
174 |
104 |
|
孟买 |
57.2 |
9,043 |
5,173 |
-36.9 |
182 |
104 |
|
曼谷 |
50.8 |
3,229 |
1,642 |
-35.7 |
92 |
47 |
|
上海 |
47.1 |
725 |
341 |
-34.8 |
106 |
50 |
资料来源：STR Global
编者注:
分析中多数情况下使用本地货币，惟第一段落亚太区整体数据除外。
联络人
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- 客户与市场战略部助理经理
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