Moms inom Real Estate
Momsen påverkar fastighetsaffärerna och hyran
Särreglerna för fastighetsmoms måste tillvaratas på ett professionellt sätt för att undvika onödiga momskostnader. Reglerna kan vara svåra att förstå och tolka. Nya särregler tillkommer ständigt. Detta ökar risken för fel i momshanteringen.
Särreglerna på fastighetsområdet berör i första hand fastighetsbolag, byggföretag och den offentliga sektorn. Men också hyresgäster och företag som delar lokaler eller upplåter lokalerna i andra hand påverkas. Att så många berörs beror på att fastighetsmomsen innehåller regler för frivillig skattskyldighet, jämknings-, entreprenad- uttags- och omvänd byggmoms.
Särreglerna medför att momshanteringen kan upplevas som en administrativ börda. Små felaktigheter kan leda till stora extra kostnader i form av ökad administration, ökad momsbelastning och höga sanktionsavgifter i form av skattetillägg.
Vi kan erbjuda tjänster inom:
- Momspliktigt och momsfritt inom fastighetsområdet
- Frivilligt skattskyldig vid uthyrning
- Moms att dra av och när kan jag dra av den?
- Jämkningsskyldighet vid försäljning av fastighet
- Särskilda byggmomsregler
- Uttagsmoms vid egen fastighetsförvaltning.
Momsexperterna i vår fastighetsgrupp är specialiserade på frågor om frivillig skattskyldighet, jämkningsmoms, byggmoms och fastighetstransaktioner. Vi bistår med löpande rådgivning och ger råd i frågor kring strukturer, transaktioner och avtalsskrivning. Vi hjälper dig även att uppfylla de administrativa åtaganden som ingår i verksamheten som ansökan om frivillig skattskyldighet, momsregistrering, och upprättande av jämkningshandlingar.
Vår rådgivning är framåtriktad och syftar till att optimera momshanteringen samt undvika felaktigheter, så att inte företagen förlorar onödiga pengar på momsen.
Programvara för enklare hantering av din jämkning
Reglerna för jämkning av ingående moms är komplicerade och har länge varit administrativt betungande för fastighetsägare. Risken för fel är stor med sanktionsavgifter som följd.
Deloittes programvara Fastighetsmoms ett viktigt verktyg som tar hand om momsjämkningen för fastighetsägare och ökar möjligheten att optimera vinsten.
Mer information om Fastighetsprogrammet (pdf) >
Kontakta oss
Stockholm |
|||
 |
Joachim AgrellPartner, Tax |
 |
Emil FrennbergSenior Manager, Tax |
Göteborg |
Malmö |
||
 |
Martin AnderssonSenior Manager, Tax |
 |
Bo-Arne OlssonDirector, Tax |
Material on this website is © 2013 Deloitte Global Services Limited, or a member firm of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, or one of their affiliates. See Legal for copyright and other legal information.
Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, a UK private company limited by guarantee, and its network of member firms, each of which is a legally separate and independent entity. Please see www.deloitte.com/about for a detailed description of the legal structure of Deloitte Touche Tohmatsu Limited and its member firms.