Reff și Asociații, câștigătoarea a două premii acordate pentru cea mai importantă tranzacţie a anului 2009 în domeniul imobiliar |
București, România – 17 iunie 2010 – Reff și Asociații a câștigat premiul pentru cea mai importantă tranzacţie a anului 2009 în domeniul imobiliar acordat în cadrul „Galei Avocaţilor 2010” organizată de Ziarul Financiar în data de 16 iunie. După o primă distincţie obţinută din partea Finmedia în cadrul „Galei Avocaţi de Top” în data de 14 iunie, această a doua recunoaștere publică subliniază importanţa și complexitatea acestei tranzacţii intermediate cu succes de echipa Reff și Asociaţii.
Premiile oferite avocaţilor Reff și Asociaţii au vizat asistenţa juridică acordată fondului de investiţii New Europe Property Investments plc (NEPI) în achiziţia în valoare de 63 de milioane de Euro a parcului comercial European Retail Park Brăila aflat în proprietatea Bel Rom Real Estate SRL (Bel Rom). Reff și Asociaţii a fost consultant juridic unic pe dreptul românesc de partea cumpărătorului, asistenţa juridică incluzând coordonarea investigaţiei de tip due diligence, structurarea tranzacţiei, pregătirea și negocierea documentaţiei contractuale și implementarea acesteia.
Tranzacţia dintre NEPI și Bel Rom, finalizată în octombrie 2009, reprezintă un reper esenţial al ultimului an în domeniul imobiliar dintr-o dublă perspectivă. În primul rând, prin valoarea semnificativă a achiziţiei (63 de milioane de Euro), într-un context foarte sărac în tranzacţii noi, iniţiate după blocarea pieţei imobiliare la sfârșitul lui 2008, ceea ce s-a interpretat la momentul respectiv ca un semnal pozitiv privind reluarea investiţiilor importante în domeniul imobiliar, precum şi atractivitatea zonei de retail. În al doilea rând, prin structura inovatoare a achiziţiei concepută de NEPI și implementată cu sprijinul avocaţilor români și englezi implicaţi, respectiv plata preţului printr-o combinaţie de cash și acţiuni NEPI, cotate pe bursele de valori de la Londra şi Johannesburg.
Încheierea cu succes a tranzacţiei a presupus și o componentă complexă de refinanţare prin negocierea unui contract de credit cadru de tip cross-border de peste 100 de milioane de Euro, care a necesitat o implicare intensă pe o perioadă de mai multe luni din partea echipei specializată în finanţări bancare din cadrul Reff și Asociaţii.
„Proiectul merită recunoașterea publică datorită structurii ingenioase proiectate de client și tradus în mecanica contractuală cu ajutorul nostru și al celorlalţi avocaţi implicaţi. Structura are multiple avantaje, permiţând o mai bună gestiune a riscurilor și incertitudinilor printr-un mecanism de ajustare securizat cu ajutorul acţiunilor acordate vânzătorilor. Se obţine în același timp și o aliniere de interese între cumpărător și vânzător în ceea ce privește performanţele viitoare ale activului. Așadar, finanţarea achiziţiei este facilitată prin reducerea fondurilor proprii sau împrumutate necesare, fără ca vânzătorii să piardă posibilitatea lichidizării ulterioare, într-un termen relativ scurt”, declară Alexandru Reff, partener Reff și Asociaţii.
Andrei Burz-Pînzaru, partener Reff și Asociaţii, adaugă: „Ne bucură și onorează recunoașterea publică adusă de premiile primite, care confirmă atât eforturile susţinute ale echipei noastre de avocaţi, cât și viziunea strategică de a oferi clienţilor servicii integrate. Exemplul tranzacţiei premiate este elocvent prin complementaritatea între expertiza echipei specializată în achiziţii imobiliare și cea a avocaţilor specializaţi în finanţări bancare din cadrul Reff și Asociaţii”.
„Suntem extrem de onoraţi să fim parteneri ai NEPI în abordarea ambiţioasă și inovatoare pe care o au într-o piaţă în care creează noi standarde de derulare a tranzacţiilor imobiliare”, concluzionează Alexandru Reff.
Ulterior finalizării tranzacţiei pentru achiziţia European Retail Park Brăila, în 2010 echipa specializată în achiziţii imobiliare a Reff și Asociaţii a oferit asistenţă juridică NEPI și în cea mai recentă tranzacţie încheiată cu succes, și anume achiziţia în valoare de peste 40 de milioane de Euro a centrului comercial Iris Shopping Center Pitești.
În 2009, Reff și Asociaţii a asistat clienţi ȋn tranzacții în valoare de peste un miliard de Euro ȋn principalele zone de practică, respectiv fuziuni și achiziții, finanţări bancare și tranzacţii imobiliare.
Societatea de avocați Reff și Asociații este afiliată unei rețele internaționale de cabinete de avocați și departamente juridice care colaborează cu Deloitte în întreaga lume. Avocații oferă consultanță în diverse aspecte specifice dreptului afacerilor, precum fuziuni și achiziții, drept societar și comercial, drept bancar și piață de capital, imobiliar, dreptul muncii, litigii comerciale și fiscale, precum și proprietate intelectuală.
Data ultimei actualizări:
Contacte
- Numele:
- Ana-Maria Gavrilă
- Compania:
- Deloitte
- Funcția:
- PR Manager
- Telefon:
- + 40 21 222 16 61
- angavrila@deloittece.com