Project- en portefeuilleanalyse
Ontwikkelen we de goede projecten op de juiste wijze?
De overheid legt een hoge druk op corporaties om te investeren in de ontwikkeling van woningen. Bij toezichthouders, directie en management rijst de vraag in hoeverre die druk een negatieve (financiële) invloed kan hebben op de uitvoering van de ontwikkelingsprojecten en portefeuille. Vragen die daarbij spelen:
- Hoe zeker zijn we dat we het beoogde resultaat bereiken?
- Is het project op de juiste wijze doorgerekend?
- Wat is een gezonde waarde waartegen we een grondpositie nog willen verwerven?
- Hoe kunnen we we onze projectontwikkelingsactiviteiten verder professionaliseren?
Deloitte aanpak
Deloitte Real Estate helpt bij het nemen van strategische- en investeringsbeslissingen. Wij zorgen ervoor dat u zicht heeft op de wijze waarop een project of de portefeuille bijdraagt aan de realisatie van strategische doelstellingen. Door eenduidig en uniform inzicht te genereren in de projecten en in de portefeuille kan een corporatie helder ‘sturen’ en ‘verantwoorden’. U weet dat de juiste projecten op de juiste manier worden uitgevoerd! De werkzaamheden die wij onder andere verrichten:
- Uitvoeren van een procesanalyse om onafhankelijk en integraal inzicht te geven in de werkwijze, de professionaliteit, risicobeheersing en kwaliteitswaarborging binnen de corporatie.
-
Uitvoeren van diverse projectanalyses, of een mogelijke due diligence, om onafhankelijk en eenduidig inzicht te verschaffen in:
- Projectkarakteristieken (programma, samenwerkingspartners, verkoop/verhuurstatus)
- Ruimtelijke ordening (bestemmingswijziging, vergunningen, politiek)
- Proces c.q. voortgang project
- Financiële projectgegevens (investeringskosten, opbrengsten, resultaat
- Ontwikkelingsrisico’s.
- Uitvoeren van portefeuilleanalyse om direct inzicht te genereren in welke projecten moeten worden geacquireerd cq. opgestart om de strategie en de doelstellingen te realiseren.
- Inventariseren van afwegings- en beoordelingscriteria om te kunnen sturen op maatschappelijk versus financieel rendement.
Meer informatie
Wilt u meer weten over de meerwaarde van Deloitte Real Estate Advisory in project- en portefeuille analyse? Neem dan contact op met Meindert Jan Tjoeng, +31 (0)88 288 25 15.
Contact
Meindert Jan Tjoeng
Manager
Tel: +31 (0)88 288 25 15
Lees ook
Material on this website is © 2012 Deloitte Global Services Limited, or a member firm of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, or one of their affiliates. See legal for copyright and other legal information.
Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, a UK private company limited by guarantee, and its network of member firms, each of which is a legally separate and independent entity. Please see deloitte.nl/about for a detailed description of the legal structure of Deloitte Touche Tohmatsu Limited and its member firms.
In The Netherlands the services are provided by independent subsidiaries or affiliates of Deloitte Holding B.V., an entity which is registered with the trade register in The Netherlands under number 40346342.