Material on this website is © 2012 Deloitte Global Services Limited, or a member firm of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, or one of their affiliates. See legal for copyright and other legal information.
Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, a UK private company limited by guarantee, and its network of member firms, each of which is a legally separate and independent entity. Please see deloitte.nl/about for a detailed description of the legal structure of Deloitte Touche Tohmatsu Limited and its member firms.
In The Netherlands the services are provided by independent subsidiaries or affiliates of Deloitte Holding B.V., an entity which is registered with the trade register in The Netherlands under number 40346342.
Projectontwikkelaars
Complexe materie begrijpelijk maken
Eenvoudige ontwikkelprojecten bestaan niet meer. Kennis, professionaliteit, integraliteit, duurzaamheid, PPS en (keten)samenwerking zijn sleutelbegrippen in de nieuwe generatie ontwikkelingen. In deze complexe materie is de expertise van Deloitte Real Estate Advisory voor u een duidelijke meerwaarde.
De praktijk
In het post-Vinex tijdperk met veranderende wetgeving (nieuwe Wro) en een bovengemiddelde aandacht voor staatssteun- en Europese aanbestedingen is de tijd waarin projectontwikkelaars relatief eenvoudig projecten konden ontwikkelen voorbij. In toenemende mate dienen projectontwikkelaars hun kennis in de breedte te vergroten om op nieuwe ontwikkelingen in te spelen.
Daarnaast vereist de markt, door oplopende rentes en bouwprijzen, afzwakkende vrij-op-naam-prijzen en dalende marges efficiënte en professionele organisaties. Daarbij hoort ook scherpe financial engineering van business cases. In dat licht komen ook fusies, overnames en het afstoten van ontwikkelportefeuilles of bedrijfsonderdelen in toenemende mate in beeld.
Deloitte biedt meer
Om de focus op de eigen core business te vergroten en een ‘slanke’ en ‘slagvaardige’ organisatie te behouden, is het niet altijd gewenst om alle kennis in huis te hebben. Daarnaast kan het wenselijk zijn om bijvoorbeeld in (nieuwe) samenwerkingsverbanden het advies van een onafhankelijk partij te hebben. Deloitte Real Estate Advisory kan projectontwikkelaars ondersteunen bij zowel procesmatige als specialistische vraagstukken.
Spreek elkaars taal
Versnipperd grondeigendom, de positie van woningcorporaties, de regiefunctie van provincies en gemeenten en de betrokkenheid van een groot aantal andere maatschappelijke stakeholders, maken gebiedsontwikkeling en binnenstedelijke herstructureringen tot complexe opgaven. Essentieel hierbij is de samenwerking tussen partijen, het begrip voor elkaars (private of publieke) doelstellingen en het kunnen spreken van elkaars taal. Deloitte specialisten van Real Estate Advisory kunnen u hierin adviseren.
Adviesgebieden
Deloitte Real Estate Advisory biedt expertise en meerwaarde in de volgende gebieden van projectontwikkeling:
- Business Case development
- Gebiedsontwikkeling
- Marktverkenning
- Transactiebegeleiding Ontwikkelingsportefeuilles en Projecten
- Due Diligence Ontwikkelportefeuilles en Projecten
- Risico- en Rendementsvraagstukken Ontwikkelportefeuilles
- Sturing, strategie en businessplanning
- Duurzaamheid
- Integriteitvraagstukken
Meer informatie
Wilt u meer weten over de meerwaarde van Deloitte Real Estate Advisory in projectontwikkeling? Neem dan contact op met Jurriën Veldhuizen, +31 (0)88 288 16 36.
