Bestendige groei
How sustainable is your growth
Het gaat snel. De omslag in de markt(en). De kredietcrisis is omgeslagen in een mondiale crisis onder financiële instellingen met grote impact op de vastgoed- en kapitaalmarkten. Ondanks mondiale systeem -en overheidsingrijpen verloopt financiering stroef. Vastgoedtransacties zijn tot onder vriespunt gedaald. Er wordt gewacht op verdere prijscorrecties.
De praktijk
Groei realiseren in de huidige markt is, ondanks het beschikbare investeerbare kapitaal, voor een fund manager geen gemakkelijke opgave. Het verleiden van investeerders gaat verder dan kapitaal ophalen. De institutionele investeerder wenst een vastgoedbeleggingsproduct met duurzame performance en beleggingskenmerken welke passen bij haar investment needs.
De zoektocht van real estate investment managers naar groei en verbetering van performance uit zich vaak in:
- Overnames van bedrijven en vastgoedportfolio’s
- Integratie in de waardeketen (financieren, beleggen, ontwikkelen en investment management)
- Productontwikkeling en financial engineering van vastgoed
- Specialisering en niches (regio, type vastgoed, lifecycle en investmentstyle)
- Strategische breakthrough in marktpositionering, marktbenadering en business model
Bestendige groei
- Business Landscape Analyse
Dit geeft inzicht in interne en externe business omgeving om groeikansen te identificeren. - Groeistrategie (inclusief M&A Strategy)
Bepalen van verschillende scenario’s en strategische opties om groei te realiseren. - Target Screening
Identificatie en evaluatie van kandidaten voor fusie en overname. - Strategische Due Diligence
Analyse van de strategische positie, waarde en het toekomstperspectief van het gefuseerde vastgoedonderneming. - Management Company Ontwerp
Het ontwerpen van complexe internationale real estate investment managementorganisaties. - Post Merger Integration
De echte meerwaarde wordt in deze fase pas ‘unlocked’.
Deloitte aanpak
De professionals van Deloitte Real Estate acteren als sparringpartner. We zijn een klankbord, kritisch, interactief en reflectief. In dit samenspel combineren we onze vastgoedkennis met onze ervaring met internationale vastgoedondernemingen. We voeden, prikkelen, benoemen wat we zien en zijn daar oprecht in. We hebben een passie voor organisaties en vastgoed, reiken kennis en expertise aan en gaan samen met de opdrachtgever voor het beste. Dit alles in samenspel.
Meer informatie
Wilt u meer weten over de meerwaarde die Deloitte Real Estate professionals bieden? Neem dan contact op met Marike Tuinder, +31 (0)88 288 20 39, of met Oscar van Opstal, +31 (0)88 288 20 31.
Contact
Marike Tuinder
Partner
Tel: +31 (0)88 288 20 39
Material on this website is © 2012 Deloitte Global Services Limited, or a member firm of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, or one of their affiliates. See legal for copyright and other legal information.
Deloitte refers to one or more of Deloitte Touche Tohmatsu Limited, a UK private company limited by guarantee, and its network of member firms, each of which is a legally separate and independent entity. Please see deloitte.nl/about for a detailed description of the legal structure of Deloitte Touche Tohmatsu Limited and its member firms.
In The Netherlands the services are provided by independent subsidiaries or affiliates of Deloitte Holding B.V., an entity which is registered with the trade register in The Netherlands under number 40346342.