KMO - Een vereenvoudigde methode om zakelijke zekerheden te vestigen: een oplossing in tijden van crisis? |
In tijden van crisis zijn zekerheden bijzonder belangrijk om het risico op wanbetaling of faillissement van schuldenaars in te perken. Op 24 oktober 2012 werd het wetsontwerp ingediend dat het stelsel van de zakelijke zekerheden op roerende goederen ingrijpend zal hervormen. De wetgever heeft er ook voor geopteerd om zoveel als mogelijk aansluiting te vinden bij de Europese ontwikkelingen in deze materie.
Onder zakelijke zekerheden verstaan we: het pandrecht, voorrechten, retentierecht, eigendomsvoorbehoud. Het wetsontwerp wil deze zekerheden vereenvoudigen en meer coherent en voorspelbaar maken.
De grootste hervormingen hebben betrekking op het pand. Het pandrecht kan elke roerende activa omvatten (ook een geheel van goederen indien het geheel voldoende bepaald is) of schuldvorderingen waarborgen. Al de andere pandrechten (zoals bv. het pand op de handelszaak) worden afgeschaft.
Om het pandrecht te doen ontstaan, zal de buitenbezitstelling niet meer vereist zijn. Het pandrecht is voortaan een consensuele overeenkomst, en tot bewijs hiervan dient een geschrift te worden opgesteld. Het geschrift is enkel een vormvereiste voor consumenten.
Opdat het pand tegenwerpelijk zou zijn aan derden, dient de pandhouder het pandrecht in te schrijven in een nationaal register. Het tijdstip van de registratie bepaalt de rang van het pand, op basis waarvan eventuele rangconflicten dienen te worden beslecht. Als alternatief op de registratie, blijft de buitenbezitstelling een geldige wijze om de tegenwerpelijkheid aan derden te verzekeren.
Een gevolg van de registratie is dat derden kunnen nagaan of een goed al dan niet verpand is. Professionelen worden geacht het register te raadplegen. Het pand is bovendien bezwaard met een volgrecht, zodat een derde-verkrijger het eigendom van het goed verkrijgt bezwaard met een pandrecht. Een derde-verkrijger wordt verder beschermd en ontvangt een onbezwaard goed (1) indien hij te goeder trouw was op het moment van de verkrijging, of (2) indien de pandgever bevoegd was tot vervreemding.
Indien dit wetsontwerp ook wet mag worden, belooft het een ingrijpende verandering teweeg te brengen in het Belgisch zekerhedenrecht, en dus ook in de praktijk.
Gepubliceerd op 08/01/2013.
Laatst bijgewerkt:
