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Deloitte Anjin Review (No.3)

Inspirations for industry and business knowledge


Deloitte Anjin Review(DAR)는 기업의 Opinion Leader들께 시의 적절하고 유의미한 산업 이슈와 경영지식을 제공하고자 분기별로 발행하는 저널입니다.

Deloitte Anjin Review는 산업 이슈에 대한 딜로이트 안진 산업 전문가들의 시각을 담은 'Industry Highlights'와 최신 비즈니스 이슈 에 대한 딜로이트 글로벌의 시각을 담은 연구자료 및 딜로이트 안진 서비스 전문가의 Business Case를 제공하는 'Business Focus'로 구성되어 있습니다.

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Industry Highlights

Deloitte Image 회원제 골프장 어디로 가고 있는가?
이형 상무 | 부동산업 부문 리더
국내 골프장 산업은 1970년대 귀족 운동으로 시작되어 정부의 골프장 정책 및 경제성장에 따라 성장했다. 최근에도 골프장 내장객 수의 지속적인 증가로 그 규모가 확대되고 있지만, 골프장 초과 공급에 의한 과당 경쟁으로 인해 수요자 시장으로 전환하는 국면에 있다. 한편, 금융위기 이후 회원권 시장의 거품이 사라지면서 회원권 시세가 분양가보다 낮아짐에 따라 회원권 만기 시 회원권 반환 요청 사태가 이어지면서 정상적인 운영이 불가능한 회원제 골프장들이 부도 위기에 몰리게 되고 회생절차 신청이 줄을 잇게 되었다. 본문에서는 최근 회생절차에 들어간 2개 골프장의 사례를 소개하고 회원 및 신탁 수익권자의 피해를 최소할 수 있는 방안에 대해 알아보고자 한다.
 
Deloitte Image 부동산 유동화, 약(藥)일까? 독(毒)일까?
최수열 전무 | 부동산(RESS)팀 파트너
왜 기업들은 본인들이 소유한 부동산을 유동화해 자금을 융통하려 하는가? 부동산 유동화는 기업으로 하여금 부채 증가 없이 재무 구조를 개선할 수 있을 뿐만 아니라 자산효율성도 높이고 기업 신용도 향상을 통한 자본조달 비용 감소도 기대할 수 있다. 국내 부동산 유동화 시장은 외환위기를 겪으며 환금성과 유동성이 부족한 부동산 직접 투자에 따른 위험이 높아 짐에 따라 금융시장과 연계된 부동산 간접투자 상품이 부각되는 모습이다. 현재와 같이 저성장 국면에 접어들고 경기침체가 장기화되는 경우 부동산 등의 유휴자산을 유동화하려는 기업은 꾸준하게 증가할 전망이다. 그러나 부동산 유동화는 기업이 처한 환경과 여건, 부동산 시황에 따라 약이 될 수도 있고 또 다른 재무적 Risk가 되는 독이 될 수도 있다. 결국, 부동산 유동화 시장 대한 이해를 바탕으로, 기업에 가장 유리하고 적합한 방식으로 보유 부동산을 활용하는 전략적 방안을 찾아야 할 것이다.
 
Deloitte Image 리테일 산업에서의 빅데이터 활용
이재훈 전무 | 유통·물류 및 소비재 산업 본부 리더
디지털 기술의 발전으로 유통업은 변혁의 시대에 들어섰다. 그 출발점은 데이터 플랫폼 구축과 데이터 분석 기술의 도입이라 할 수 있다. 이를 통해 수많은 채널에서 쏟아져 나오는 정보로부터 고객에 대한 의미 있는 통찰을 도출해 내는 것이 중요하다. Walmart, Amazon, ZARA 등 이미 글로벌 선진 유통 기업들은 빅데이터를 적극 활용 중이며, 소비자들의 심리와 행동양식 등 고객 정보를 분석하여 성장과 수익을 동시에 누리고 있다. 그러나 국내 유통 기업은 빅데이터 활용에 망설이는 모습이다. 그 배경이 무엇인지, 이를 극복하기 위해 어떠한 대응이 필요한지 딜로이트 애널리틱스의 프로젝트 성공사례를 통해 알아보고자 한다.
 
Deloitte Image 딜로이트 글로벌 자동차 소비자 조사
: 차세대 자동차 고객 Y세대 집중 해부
배정희 상무 | Consulting SCS Team
Y세대는 1977~1994년 사이에 출생한 현재 20~30대 사람들이다. 베이비부머와 X세대의 뒤를 있는 Y세대는 정보기술이 고도화된 세상에서 디지털 원어민으로 나고 자랐기 때문에 ‘항상 연결(always connected)’된 라이프스타일을 보유하고 있다. Y세대는 2015년에는 글로벌 인구의 27%, 2020년에는 글로벌 신차 고객의 40%를 차지하게 될 전망이다. 전체 Y세대의 약 80%가 향후 5년 이내 자동차 시장의 주류 고객으로 편입될 예정이며, 이는 중국과 인도에서 생애 첫 차를 구매하는 Y세대만으로도 약 6억8,000만 대의 신차 시장이 형성됨을 의미한다.


Business Focus

Deloitte Image Three Rules 연재 - Oil & Gas 산업에서의 Three Rules
O&G산업 상류부문 북미 888개 업체에 대해 Three Rules의 유효성을 분석해 본 결과, ROA 우위의 가장 큰 요인은 매출총이익 증가임을 재확인 했다. 이는 상품의 차별화가 어렵고, 생산량이 단위원가에 큰 영향을 미치는 산업의 특성을 고려하면 타당한 결론으로 보인다. 경이적 기업은 보다 높은 매출총이익을 가능하게 하는 자산을 보유함(Better Before Cheaper)으로써 ROA 우위를 창출하고, 증분 수익을 극대화함으로써 수익성 향상을 추진함(Revenue Before Cost)을 보여주었다.
 
Deloitte Image 자동차 커넥티비티와 소비자 기대의 진화
커넥티드 테크놀로지의 지속적인 진화와 자동차 가치사슬 내 여러 부문으로의 적용가능성 증가는 자동차 제조사와 딜러들에게 고객 경험 관련 서비스와 그들 자신을 재정비하는 기회를 제공해준다. 자동차 제조사들은 미래의 고객 경험을 형성할 광범위한 에코 시스템에 대응하는 역량을 반드시 확장해야 한다. 이를 통해 차별화, 브랜드 충성도 증가, 고객 참여, 자동차 판매, 수익 창출을 이룰 수 있다.
 
Deloitte Image 디지털 시대의 교통: 도시 모비리티의 미래
Tiffany Fishman
급격한 도시화와 디지털 커넥티비티의 확산이 새로운 교통수단의 발전과 시스템의 변화를 촉진하고 있다. 디지털 시대의 교통 시스템은 대규모 네트워크화, 동적인 가격 조정, 다양한 선택권을 제공하는 사용자 중심 체계, 다수의 시스템간의 통합, 민간과 공공의 새로운 협력 이라는 특성을 가지게 될 것이다. 이들이 결합된 미래의 모빌리티의 모습을 정확히 예측할 순 없지만 차량 인터넷, 수요공급에 따른 가격 조정, 교통 의사결정에의 소셜 네트워크라는 세 가지 트렌드가 혼합되어 나타날 것이다. 그러나 많은 과제가 존재하는데 테크놀로지의 표준화, 공공-민간 파트너십을 위한 프레임워크의 수립, 사람이 교통 시스템의 중심이라는 개념의 전반적 확산 등이 이뤄져야 한다. 그래도 새로운 디지털 시대의 교통은 보다 깨끗하고, 안전하며, 효율적인 인간 중심의 모빌리티를 실현할 것이며, 이미 이를 향한 여정이 시작되었다는 점에는 의문의 여지가 없다.
 
Deloitte Image 정보유출보안 통제와 디지털 포렌직의 활용
백철호 상무 | FA Forensic Team
최근 기업들의 정보유출 보안에 대한 지속적 투자 및 다각적 노력에도 불구하고 정보와 데이터 도난의 위험에서 벗어나지 못하고 있다. 디지털 시대가 도래함에 따라 이러한 정보유출에 따른 사후 조사 방법으로 법정에서 디지털 증거를 다루기 위한 디지털 포렌직 분야에 대한 관심이 높아지고 있다. 디지털 포렌직은 컴퓨터나 디지털 저장매체에서 발견되는 증거를 포렌직 기법을 사용해 식별하고 수집, 복구, 분석, 제출·보고하는 업무를 포함한다. 디지털 포렌직은 분석 대상에 따라 컴퓨터 포렌직, 네트워크 포렌직, 모바일 포렌직 등으로 나눌 수 있는데 특히 컴퓨터 포렌직이 기업의 기술 유출이나 횡령의 증거들을 포착해 내는 유용한 방안으로 활용되고 있다. 또한 개인정보보호에 있어서도 최근 개인정보보호법이 기존의 신용정보법, 정통망법, 공공기관 개인정보보호법을 포괄, 강화됨에 따라 디지털 포렌직의 역할이 더욱 중요해지고 있다.
 
Deloitte Image Deloitte Anjin Forensic 서비스 소개
포렌직이란 ‘특정 행위에 대한 사실 관계를 규명하고 이를 증명하는 방법 또는 절차’를 의미하며, 특정 사건 조사 및 분쟁 등에서 효율적이고 확신을 갖고 대응할 수 있도록 지원하는 것을 말한다. 딜로이트 포렌직은 부정행위 조사·적발, 예방 제도 구축 및 소송사건 지원을 위해 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 서비스를 제공하고 있으며, 딜로이트 글로벌 포렌직과 최신 첨단 조사 기법, 실사 방법 및 기술, 소프트웨어, 다양한 노하우 등을 바탕으로 기업이 직면한 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다. 딜로이트 포렌직이 제공하는 서비스는 크게 기업조사(investigation), 데이터 분석(analytics), 디스커버리(discovery), 포렌직 자문(forensic advisory), 분쟁 조정(dispute) 등이 있다.
 
Deloitte Image 윤리경영이 기업의 참 경쟁력이다
신경암 상무 | Talent and Learning
‘빈곤은 위계적이지만 스모그는 민주적이다’라는 표현처럼, 비윤리적 행위로 인해 처할 위험과 피해는 기업을 둘러싼 모든 구성원에게 두루 미치게 된다. 또한 윤리경영에 대한 사회적 요구가 증가함에 따라 비윤리적 행위로 인한 기업의 위험은 점차 커지고 있다. 특히 경미한 규정 위반이나 비윤리적 행위, 사건사고의 근본 원인을 파악해 이를 개선하기 위한 노력이 부재할 때, 기업은 치명적인 비윤리적 위험에 노출될 수 있다. 이제 기업의 윤리 문제는 비즈니스의 성과와 무관한 것이 아니다. 이제 기업들은 기업가치의 실질적 증진을 위해 좋은 윤리 시스템을 갖추고 정착하려는 노력과 함께 구성원 개개인의 윤리적 행동의 실천 수준을 높여야 한다.

지난 호 보기

  • Deloitte Anjin Review (No.2)
    (2014년 8월 발행)

 

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