Project Financing - Project Development |
Il “Project Financing”è l’insieme dei rapporti instaurati tra soggetti pubblici e privati volti alla realizzazione ed alla gestione di un opera di pubblica utilità che si caratterizza per la capacità del progetto di autofinanziarsi, cioè di ripagare i prestiti accesi per il finanziamento dell’opera, garantendo al contempo una adeguata remunerazione del capitale investito. La scelta del PF per il finanziamento delle infrastrutture di pubblica utilità è dettata da una duplice esigenza, ridurre l’esborso finanziario pubblico e migliorare l’efficienza e l’efficacia nella realizzazione/gestione di opere pubbliche.
Un’operazione di PF si caratterizza per i seguenti tratti distintivi:
- l’attitudine del progetto a produrre flussi di cassa (cash flows) sufficienti a remunerare i finanziatori e fornire un congruo margine di profitto al promotore
- la concentrazione del finanziamento in un autonomo centro di riferimento giuridico e finanziario (società di progetto - SPV)
- la partecipazione di più soggetti al progetto per un’allocazione dei rischi sulla base delle differenti competenze delle parti coinvolte
- nell’individuazione di forme di finanziamento privato, attraverso la figura del promotore, cui viene affidata la realizzazione/gestione di un’opera pubblica o di pubblica utilità, attraverso l’istituto della concessione.
Dal punto di vista normativo il “Project Financing” è disciplinato dagli artt. dal 37 bis al 37 nonies della Legge Quadro in materia di Lavori Pubblici Legge 109/94 e successive modificazioni di cui all’art. 7 della recente Legge 166/02.
Servizi offerti:
Analisi di pre-fattibilità
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Analisi Piano Triennale delle OOPP
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Verifica della pre-fattibilità (di mercato e finanziaria) degli interventi previsti
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Definizione del cronoprogramma delle attività per avviare l’operazione di PF
Avviso Pubblico
- Supporto alla redazione dell’Avviso Pubblico
- Supporto all’istruttoria delle proposte dei promotori sia dal punto di vista economico-finanziario che giuridico-amministrativo
Bando di Gara
- Supporto alla redazione del Bando di Gara
- Supporto all’istruttoria delle Offerte ricevute sia dal punto di vista economico-finanziario che giuridico-amministrativo
- Supporto alla fase di negoziazione con il concessionario dell’opera pubblica in PF
