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Crane Survey

Paris Offices Summer 2013

Réalisée en collaboration avec la société d’études et de conseil spécialisée dans l’immobilier, le GRECAM, cette 20e édition recense toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux « en blanc », de plus de 1 000 m², en chantier à Paris et en première couronne ainsi que celles qui ont été livrées entre le 1e octobre 2012 et le 31 mars 2013 et ayant fait l’objet d’un permis de construire.

Découvrez les grandes tendances :

  • la production neuve s’élève à 1,66 million de m² en chantier au 31 mars 2013, soit une croissance de 20% en six mois.
  • 19 nouveaux chantiers ont été lancés cet hiver : une hausse de près de 50% par rapport à l’édition précédente. Cependant, 75% de ces lancements sont « en gris », réduisant la surface disponible mise en chantier à 110 000 m². Le niveau de surfaces disponibles en chantier est donc resté stable : 865 000 m².
  • Entre octobre et mars dernier, seulement sept opérations ont été livrées pour un volume total de 80 000 m².
  • Suite au ralentissement des lancements d’opérations intervenu ces dernières années, les livraisons sont passées sous la barre des 100 000 m².
  • La demande placée dans le neuf a plus que doublé par rapport à l’édition précédente : elle atteint 385 000 m² sur la période écoulée. Cette progression des transactions résulte des mises en chantier de campus « clefs-en-mains ».
  • Intra-muros, la production neuve retrouve son niveau moyen historique de 300 000 m² en chantier, dont la moitié sera disponible d’ici 2015. A la Défense, près de 290 000 m² disponibles seront livrés dans les 18 prochains mois, soit la totalité de la production en chantier.

Plus de détails dans l’étude.

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