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PME - D’après la Commission de ruling, une constitution d’usufruit normale ne pose pas de problème

Auteur: Jasper Van Dyck, Tax & Legal Services

La Commission de ruling (qui fait partie du SPF Finances) confirme qu’une constitution d’usufruit, basée sur des valeurs et des conditions normales, ne pose pas de problème, même au regard de la nouvelle disposition anti-abus.

Dans son appréciation d’un cas concret, il s’avère que la constitution d’usufruit est acceptable si:

  1. le bien immobilier est effectivement utilisé à des fins professionnelles;
  2. la pratique professionnelle est totalement réelle et est exercée en collaboration avec des tiers;
  3. il existe un besoin réel du bien immobilier;
  4. la détermination de la valeur est correcte;
  5. les conditions convenues sont les conditions normales de l’usufruit.


Publié le 23/04/2013.

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