2023 Commercial Real Estate Outlook

Przewidywane pogorszenie sytuacji gospodarczej na rynkach światowych, rosnące ceny oraz konieczność dostosowania się do regulacji z obszaru ESG to czynniki, które najsilniej wpływają na ocenę perspektyw dla rynku nieruchomości. W raporcie przedstawiamy opinię respondentów na temat perspektyw rozwoju ich organizacji oaz planów dotyczących poziomu zatrudnienia, planowanych inwestycji oraz przygotowań do wdrażania rozwiązań z zakresu ESG. Dodatkowo, ankietowani udzielili odpowiedzi na zagadnienia związane z inwestowaniem w rozwiązania technologiczne.

Kluczowe informacje:

• Większość globalnych dyrektorów finansowych ds. nieruchomości jest znacznie ostrożniejsza w swoich planach operacyjnych na 2023 r.: tylko 40% respondentów spodziewa się zakończyć 2022 r. z wyższymi przychodami niż w ubiegłym roku, a 33% spodziewa się obniżyć wydatki. Dodatkowo, ankietowani wskazują na utrzymującą się wysoką inflację, zarządzanie siłą roboczą i cyberryzyko jako główne zagrożenia dla wyników finansowych w nadchodzącym roku.
• Właściciele i inwestorzy wskazują na nieruchomości biurowe, rozwiązania cyfrowe i obiekty logistyczne, z lokalizacjami śródmiejskimi i podmiejskimi, jako najważniejsze globalne możliwości dla rozwoju branży CRE.
• ESG staje się coraz ważniejszym zagadnienie dla sektora CRE, wskazując jednocześnie na potrzebę większej edukacji, jak wdrażać zmiany i jak monitorować postępy. Tylko 12% ankietowanych deklaruje gotowość ich organizacji na natychmiastową reakcję na działania regulacyjne.
• Mimo spowolnienia dotykającego światową gospodarkę, w branży nieruchomości komercyjnych nadal funkcjonuje rynek pracownika. Ponad 40% ankietowanych przyznało, że ich pracodawca planuje w najbliższych 18 miesiącach zintensyfikować działania na rzecz różnorodności, inkluzywności i równości w miejscu pracy.
• Podczas gdy budżety przewidziane na rozwój nowych technologii są bardziej powściągliwe, ci, którzy planują zwiększyć wydatki, mają szansę na większą wydajność i nowe strumienie przychodów.

Zapraszamy do zapoznania się z raportem!