Zo versnellen we de Nederlandse industriële woningbouw has been saved
Article
Zo versnellen we de Nederlandse industriële woningbouw
Betere randvoorwaarden volgens bouwers, gemeenten en industriële woningbouwexperts
Industrieel bouwen heeft veel potentie: we kunnen er efficiënter, sneller en duurzamer woningen mee bouwen. Niet voor niets noemt het coalitieakkoord ‘industrialisering van de woningbouw’ als oplossing voor versnelling van de woningbouw. Toch moet er nog wel wat gebeuren voor we dit volledige versnellingspotentieel kunnen gebruiken. Wij spraken met bouwers, gemeenten en woningbouwexperts over hoe we misvattingen over industrieel bouwen kunnen wegnemen en traditionele bouwprocedures kunnen aanpassen. En wat kunnen bouwers en opdrachtgevers zelf doen?
Door Carlo Sturm en Lennard Rauh
De Nederlandse woningmarkt staat onder druk. Door de hoge vraag en het schaarse aanbod van betaalbare woningen wordt een deel van de samenleving beperkt in het kopen van een woning. In 2022 wordt een woningtekort verwacht van ca. 340.000 woningen. Mede door dit tekort is de huizenprijsstijging in Nederland één van de grootste in de EU in het afgelopen jaar. Tegelijkertijd wordt de woningbouw beperkt door de significante prijstoename van grondstoffen , arbeidstekorten en de stikstofproblematiek .
Daarom heeft het kabinet besloten om de woningbouw te versnellen tot 100.0000 woningen per jaar. Met de Nationale Woon- en Bouwagenda komt er meer ruimte voor innovaties in de woningbouw om de woningproductie te versnellen. Daarnaast wordt er door het Rijk expliciet ingezet op industrialisering van de woningbouw doormiddel van verschillende trajecten. Tegelijkertijd zien we meerdere bouwbedrijven investeren in groot- en kleinschalige industriële bouwoplossingen. Hierdoor groeit de totale potentiële industriële productiecapaciteit van Nederlandse bouwers naar ca. 30.000 tot 40.000 woningen per jaar in 2025. Daarmee is de industriële bouwsector van wezenlijk belang voor het behalen van de kabinetsdoelstellingen.
Contact
