Si vous songez à transformer votre entreprise en fiducie de placement immobilier (FPI) ou si vous avez mis en place une FPI et que vous avez besoin de conseils stratégiques pour gérer et maintenir votre entreprise et la faire prospérer, Deloitte peut vous aider. En tant que plus grand cabinet de services professionnels au Canada comptant une part importante du marché des FPI, nous vous offrons les services d’une équipe de spécialistes chevronnés possédant :

• Une expérience technique approfondie de la comptabilité, des contrôles internes et de la fiscalité, qui s’accompagne d’une compréhension exceptionnelle du secteur immobilier.
• Des compétences essentielles dans les domaines touchant les valeurs mobilières.
• Un parcours remarquable en matière de service de qualité tenant compte des besoins du client et axé sur l’offre de conseils d’affaires judicieux et de solutions sensées.

Une mine de solutions
Deloitte est un fournisseur de premier plan de services professionnels pour le marché de l’immobilier, tant public que privé. Nos professionnels constituent une équipe mondiale et collaborent pour vous offrir les solutions dont vous avez besoin.

• Le groupe de l’immobilier de Deloitte a ouvert la voie à la création de la FPI canadienne en 1993 et favorise son évolution depuis ce temps.
• Nous avons joué un rôle de premier plan dans la création de l’un des premiers fonds de placement à capital variable et dans la transformation de trois des quatre fonds de placement à capital variable en fonds de placement à capital fixe.
• Nous avons mis au point la structure permettant à un fonds de placement à capital fixe de fonctionner comme une FPI commerciale.
• Deloitte a joué un rôle déterminant dans la structuration de la première FPI canadienne pouvant investir la totalité de ses fonds dans des biens immobiliers commerciaux aux États-Unis.
• Nous avons conseillé 13 FPI dans le cadre d’un premier appel public à l’épargne et de plusieurs émissions subséquentes d’actions et d’obligations.
• Nous sommes fiers d’être les vérificateurs de 9 des FPI cotées à la Bourse de Toronto.
• Nous fournissons des services consultatifs à 14 FPI, notamment sur les éléments à considérer avant la création, sur la planification fiscale et les questions connexes, sur la comptabilité, sur la conformité à la réglementation, sur l’état de préparation à l’attestation du chef de la direction et du chef des finances, sur la planification des appels publics à l’épargne et le soutien connexe et sur les structures de gouvernance et de gestion.

La clé du succès
Notre pratique des services immobiliers dispose d’un réseau mondial de spécialistes en consultation, en finance, en fiscalité et en gestion des risques qui possèdent une expérience sans pareille et qui sont forts d’une collaboration fructueuse avec des entités immobilières de toutes tailles. Nous sommes des innovateurs dans le secteur et pouvons prêter main forte pour les aspects structuraux et opérationnels de la transformation en FPI et de sa gestion.

Pour découvrir de quelle façon nous pouvons mettre notre connaissance approfondie des FPI et du secteur de l’immobilier à votre service de manière à faire prospérer votre entreprise, communiquez avec un professionnel de Deloitte. Nous examinerons vos options, discuterons des avantages et des désavantages de la mise en place et du maintien d’une FPI et ferons en sorte que votre entreprise dispose de tous les atouts nécessaires pour réussir comme FPI au cours des années à venir.