Eine Beratung bei der Suche des idealen Betreibers beginnt mit der Identifikation der Anforderungen an den Betreiber. Nach diesen Kriterien wird eine Long-List erstellt, in der alle potenziellen Betreibergesellschaften aufgelistet sind. Als nächster Schritt wird mit einigen ausgewählten Betreibergesellschaften  Kontakt aufgenommen und ein „Test-marketing“ vorgenommen. Auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse werden mit den übrigen potenziellen Betreibern Gespräche aufgenommen. Den Abschluss der Beratung bildet die Unterstützung bei der Auswahl des Betreibers und die Gestaltung der Managementverträge.