Os resultados do Estudo STR Global HotelBenchmark™, com dados até Abril último, mostram que os hotéis tiveram um ritmo de crescimento lento no início do ano, com as receitas por quarto disponível (revPAR) a subirem apenas 1,1% para €68. A análise da consultora Deloitte revela que, embora o desempenho do sector no seu conjunto seja algo estático, há ainda alguns casos de sucesso um pouco por todo o continente.
Os hotéis russos continuam a ter um bom desempenho, com Moscovo a atingir alguns dos resultados mais elevados em termos de revPAR de toda a Europa (US$255), apesar do reduzido crescimento da taxa de ocupação. Na divisa americana, o aumento do rácio revPAR foi de 28,1%. São Petersburgo registou um forte crescimento nos primeiros quatro meses de 2008, com uma subida do revPAR de 35,9% na moeda americana, explicada sobretudo pelo aumento do preço médio dos quartos. A impressionante performance financeira dos hotéis, a par de um sistema fiscal atractivo e de um forte crescimento da economia devido à subida dos preços do petróleo, são factores que apontam para um aumento gradual do investimento estrangeiro directo na Rússia. A Park Plaza Hotels & Resorts, o Rezidor Hotel Group e o InterContinental Hotel Group são algumas das empresas que estão a reforçar a sua presença no país. Segundo a Lodging Econometrics, Moscovo e São Petersburgo têm actualmente em desenvolvimento, respectivamente, 6.184 e 2.711 novos quartos.
Paris registou um crescimento impressionante do revPAR nos primeiros quatro meses do ano, na ordem dos 16,6% para €173. Foram organizados na cidade alguns acontecimentos desportivos este ano, incluindo o Campeonato de Rugby das 6 Nações RBS e um encontro amigável de futebol entre as selecções inglesa e francesa em Março, o que certamente atraiu muitos adeptos mais fanáticos do futebol à capital francesa. A taxa de ocupação ultrapassou a fasquia dos 75%, e o preço médio dos quartos subiu 10,6% para €229.
Em Israel, os hotéis de Jerusalém e Telavive mantiveram a tendência de 2007, com ambas as cidades a registarem um crescimento de dois dígitos do revPAR, respectivamente de 20,7% e 15,0% na divisa local. No primeiro trimestre de 2008, o Ministério do Turismo de Israel anunciou um aumento de 44% do número de turistas (para 648.000) relativamente ao primeiro trimestre do ano anterior, com efeitos sobre o desempenho dos hotéis do país, embora, obviamente, nem todos os visitantes tivessem necessidade de ficar alojados em hotéis.
Na Turquia, Ankara e Istambul também tiveram um bom desempenho, com um crescimento de dois dígitos do RevPAR. Em Ankara, este rácio cresceu 35,4% para US$79 e o de Istambul 35.3%, com um revPAR absoluto muito mais forte de US$151. O Ministro da Cultura e do Turismo da Turquia está a fomentar o desenvolvimento do sector, tendo definido recentemente uma estratégia a longo prazo, cujo objectivo é, em última análise, fazer do país um dos cinco principais destinos do mundo com maior número de turistas e receitas do turismo em 2023. A curto prazo, Istambul irá ser impulsionada em 2010 pelo facto de ser a Capital Europeia da Cultura nesse ano, juntamente com Pecs na Hungria e Essen na Alemanha.
Entre as cidades com um abrandamento no sector hoteleiro estão Tallinn, Baku, Dublin, Roma e Reykjavik. Tallinn foi a cidade com o maior decréscimo do revPAR (26,2%) devido à diminuição de 15,6% na taxa de ocupação dos hotéis. Em Dublin também se assistiu a um decréscimo do revPAR de 5,6% motivado pelo crescimento diminuto do preço dos quartos e pela diminuição em 6,3% da taxa de ocupação. Roma e Reykjavik registaram decréscimos do revPAR de 5,2% e 3,4% respectivamente.
Comentando a situação, Alex Kyriakidis, Global Managing Partner do Turismo, Hospitalidade e Lazer da Deloitte, afirmou que “O Reino Unido e os Estados Unidos são fortes mercados de origem de turistas que visitam a Europa. Com o actual abrandamento económico e a valorização do Euro relativamente à Libra Esterlina e ao Dólar Americano, é provável que os hoteleiros europeus assistam a um decréscimo do número de visitantes originários destes países. No entanto, os níveis de turismo têm tendência para aumentar em todo o mundo, impulsionados pelas economias emergentes e pelo sucesso da aposta em mercados não-tradicionais como fonte de turistas.”
Em termos de perspectivas futuras, Marvin Rust, Managing Partner do Sector da Hospitalidade da Deloitte UK, considerou que “Estamos a observar uma diminuição marginal das taxas de ocupação em toda a Europa, o que sugere que há menos oportunidades de negócio. No entanto, consideramos promissor o facto de os preços médios dos quartos na maior parte das cidades europeias estarem a registar um bom ritmo de crescimento. As cidades onde a situação económica é mais débil, como Dublin e Roma, foram as que registaram os menores aumentos de preços. Há que ter em conta as cidades da Suíça e Áustria que irão registar uma rápida melhoria do desempenho do sector hoteleiro durante o mês de Junho devido à realização do Campeonato de Futebol da UEFA Euro 2008 ™”.
Desempenho do sector hoteleiro em alguns mercados europeus de Janeiro a Abril de 2008
Fonte: STR Global HotelBenchmark™ Survey
* Dólares americanos
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